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买商品房最顶层好不好

小茉莉0906
62497 次浏览 2018-05-30 提问
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1、夏天没空调的地方哪儿都热视野好,蚊子少,没老鼠,安静,采光好 (2天前 )
2、夏天热.
安全性差;从天而降"来洗劫你的房子,还会漏雨,高层的话水压会不够,自来水水流很小,顶楼有时后会冷,集中供热的话,很容易被小偷"不好!
冬天冷 (2天前 )
3、顶层不建议,现在商品房基本是地暖对吧,其余楼层都相当于上下加热,顶楼只有你自己给自己加热,会冷的哦 (5天前 )
4、夏天没空调的地方哪儿都热视野好,蚊子少,没老鼠,安静,采光好 (8天前 )

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商品房买顶楼好不好商品房怎么看好不好呢

买顶楼好不好,是仁者见仁、智者见智了,有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处:采光好,能装太阳能,一般都送阁楼,远离地面空气好,安静,顶楼一般还便宜些,蚊虫较少; 坏处:楼层太高可能供水不足,停电的话爬楼梯成本高,有的人太高会晕,冬天暖气可能不如中间层的,顶楼不防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层,既不会低楼层那样潮湿,有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您,祝您生活愉快!

买顶层商品房时,阳台上方是露天的,所占面积是否记入购房面积

顶层露天所占面积是不记房屋面积的。

商品房入户在南,客厅窗户在东,只有南面没窗户,这样的格局通透性好不好

额 西和北都有窗吗 那样的话通透性肯定可以 风大   门进门的对面不要开窗或者开阳台,风水上说容易漏财

同一座商品房中,地下商铺每平方的价钱与最贵最顶层的商品房价钱,谁贵谁比谁每平方多多少钱普通路

商铺肯定贵过住宅,一般住宅一平方8000的话他的商铺一平方大概是5到8万一平方,住宅是6到7千一平方的话商铺大概是3到5万一平方

高层顶层复式好不好

我想知道你这栋楼的楼层是有多大的呢,是小楼层还是大楼层的咯,如果是小楼层我觉得还能接受,大楼层比较不好的咯;
看个人喜欢了,我家买的高层的4楼,顶层从来没考虑过,一方面贵,另一方面面积300多,总价太高,但是顶层还是很快就被人买走了夏天热,冬天冷的问题顶楼多少都会有,不知道你那边是什么类型的复式,我们这是类似阁楼一样的,夏天肯定比较热。至于房屋漏水就更是……除非是楼盘本身又问题,不然的话还是不会出现这个问题。

我买的顶层十八层不算地下室两层好不好

 18层不错的!首先超过大气污染层,很不错的选择。(灰尘在空气中,在25米到33米这个位置形成了一个飘浮带,从建筑的角度上看,就是8--12层之间. 而9--11层就是受最严重的楼层。)18层的供水没问题,7层(含7层)以上都属于二次供水,能保证的。 如果是顶楼就不太好 如果后面的楼没你高,在风水中没有靠山,更加不好

谁知道买商品房要怎样看

风大不宜:
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!
但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非所宜!
最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。

街道反弓
所谓街道“反弓”,是指房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,风水学称之为“镰刀割腰”,这样的房屋不宜选购,避之则吉。倘若门前街道反弓,“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事;而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者,凶!”

求解:按揭买新房商品房流程问题

1首先是交定金,这时候能确定哪套房子了么,是书面承诺还是口头承诺?以及房产销售商须提供定金的**还是收据?2在一定时间段内(如15天)缴足首付款同时签购房合同(合同样本在交定金时已给买房者)和贷款合同(即由房产销售商代办银行贷款)3如审核通过,则依合同时间交房交钥匙和小产证和土地使用证请详细分析上述流程办贷款时(商业贷款)是否一定要由开发商来办,能否自己办以及是不是很不方便?开发商代理办贷款收费么?开发商经常会指定一个银行办贷款, 那各个银行的贷款利率一样么?假如办的是组合贷款,如果公积金账户是是福建的工商银行的,能否在上海的不同银行如建设银行办理公积金贷款?最后到我手上的有房产证,土地使用证,贷款合同,购房合同,房子钥匙,是否只有这些? 1首先是交定金,这时候能确定哪套房子了么,是书面承诺还是口头承诺?以及房产销售商须提供定

买别墅好还是商品房好

别墅是方向。谁愿意住鸽子笼式的公寓。

二手房买顶楼好不好

其实顶楼的房子主要就是楼层高,夏天会比较热,没有别的其他什么问题,相对比其他楼层的房子采光会比较好,而且视野比较开阔,如果是有电梯的二手房,那么楼层高这个问题就不是问题了,老人也可以住了,看你具体的情况吧。

在别墅小区内买电梯房好不好

现在别墅基本上都是带电梯的。要不自带井道。别墅一般都有4,5层。爬楼太辛苦了。

买房买6层楼的顶层好不好,带阁楼的,简单说说

带阁楼的房子好不好要看个人了,好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积,所以相对使用面积还要大于建筑面积,比较划算,同时物业费、供暖费也不用多缴纳,销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响,房屋布局一般来说不是很好,另外在顶层,日晒雨淋,冬凉夏暖,还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。

大气污染严重地,购买高层住宅买顶层好不好有什么禁忌

在买房时,通常会请一个大师看看房子的风水好不好,要有地方是要注意的,你选择时可以参考以下说的几点: 
1、前方无挡 前景远大,前途方有可期。若前方受阻,则易吸纳败气,虽偶有例外情形,收了回风返照,气反而转旺,但由于其副作用大,长此以往,仍属不宜。 
2、明堂秀丽广阔 明堂之大小,严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼,则表示急功近利,缺乏远见,易于速成速败。 
3、避开诸煞 客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞,如此方可确保宅运平顺,不致于发生意外灾祸。 
4、阳光普照 屋内若到处光线充足,则其生旺之气一般较为俱足;反之,若阴气过重,则该宅便退气衰败而诸事不顺。 
5、格局、动线皆宜 室内格局及动线要符合风水布局的道理

商品房有哪些 商品房须知

风水问题这个大家不可以全信,但是可能这些也是有一定的关系的。当然尤其是做生意的人就会是比较注重这些的。商品房是现在很多人都会买来做生意的地方。那么接下来就由一起装修网小编讲讲商品房风水有哪些以及商品房风水须知,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

商品房风水有哪些 商品房风水须知

首先,大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:"前通后通,人财两空。"并且穿堂风拂动,易令人得。如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。

商品房电线大小

国标GB4706.1-1992/1998规定的电线负载电流值
2010-01-18 07:21
品牌: 
型号: 
电线负载电流值1平方 1.5平方 2.5平方 4平方 
国标GB4706.1-1992/1998规定的电线负载电流值(部分)

1平方铜芯线允许长期负载电流为:6A---8A

1.5平方铜芯线允许长期负载电流为:8A---15A

2.5平方铜芯线允许长期负载电流为:16A---25A

4平方铜芯线允许长期负载电流为:25A---32A

6平方铜芯线允许长期负载电流为:32A---40A

((8.家庭电路设计,2000年前,电路设计一般是:进户线4—6 mm2,照明1.5 mm2,插座2.5 mm2,空调4 mm2专线。2000年后,电路设计一般是:进户线6—10 mm2,照明2.5 mm2,插座4 mm2,空调6 mm2专线。))

9.电线重量:1.5平方约重2.2公斤,2.5约重3.3公斤,4平方约重4.8公斤,6平方约重6.8公斤,快递以实际重量为准,只供参考. 电线火线为红色,零线可选颜色有:红、黄、蓝、绿、棕、白、黑、双色几种。单芯电线1.5平

商品房简装顺序

工序:首先设计交底水电路放线定位-套装门测量橱柜测量-水电定位水电暖改造-水试压、电绝缘测试-作卫生间防水-做蔽水试验-防水验收-防水地面抹灰-厨卫墙面拉毛-厨卫预排砖贴厨卫墙砖-墙顶面刷界面剂-墙面石膏找平-(厨房墙砖贴完后)橱柜二次测量,确认图纸-贴橱卫地砖-墙面批刮腻子-墙面打磨-厨卫吊顶安装-墙顶面刷底漆-墙顶面刷第一遍面漆-墙面修补-安装暖气-洁具安装-安装套装门-橱柜安装-第二遍面漆-开关插座安装-设备、灯具安装-五金安装-窗帘安装-开荒保洁-竣工验收

现在商品房装修中 房的顶面不是顶层! 怎么装修 又时尚 有节约钱!

首先定好风格,现代简约风格就很不错;另外自己懂点装修知识的话,自己找私人施工队;如果不懂,那最好是找装饰公司,比如在土巴兔上找。因为当自己不懂行,而又找到没多大保障的装修公司,那不是节约钱了,到时候会更费钱啥。

板楼顶层复式好不好

现在盖的新楼盘大部分是高层建筑,顶楼一般都是设计为复式,因为价格比较低,所以关注度也比较高,可是又觉得顶楼有一些弊端,所以很理解亲的纠结和权衡,其实好与不好,就看个人喜欢,从建筑角度没什么好与不好。
“顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人士于先生认为,在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况,在利弊之间寻找平衡。
于先生介绍,顶楼复式的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多

大家觉得顶层复式好不好

顶楼复式比较独立,相对环境比较安逸清爽。视野比较开阔,一览无余。更重要的是使用面积比较大。空间布局比较大。
首先如果是顶楼的话最好是带电梯,顶楼的景观好,光线好,并且一般的挑高比较高,并且新一点的房子上面都有保温隔热层不用担心冷热度的问题

商品房安装热水器采用哪种热能最经济

用水量比较多,太阳能最经济。比较少,用电或者煤气。