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复式楼好不好,如果买复式楼划算吗

轻轻空空
88424 次浏览 2018-05-30 提问
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1、式楼还是比较划算的,面积够用,小户型的复式楼一般都是买一层送一层。
相对面积来说 (3天前 )

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买半复式楼好不好

半复式楼蛮好的,价格比复式楼的低,而且也让人享受到复式楼带来的便利。其实半复式楼并不是大家常见的复式楼,属于假复式楼。所谓半复式住宅,是利用这种复式住宅炒作起来的概念,并没有严格意义的规定,算是”通俗“叫法。不过这种半复式楼房也具有了部分复式楼的优点,比如:会提高房子的使用面积,还有就是使得整个房子的采光和通风更加好,蛮适合三代同堂的家庭居住的。

买复式楼好不好

复式的楼房一般正常来说,价钱比较低的,但是可以分成两层,也就是说利用的面积可以多百分之五十的,这样算起来比普通的便宜一半的价钱的;一、复式住宅的优点。 
 
1、室内空间利用率高: 
由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。 
 
    2、动静分开: 
    现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。 

复式楼好不好

还可以吧,复式楼最近还是挺受欢迎的,我也挺喜欢。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。
复式房优点
1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%

买复式楼应注意什么

复式其实感觉就是要注意层高吧,有一些层高住起来很压抑的,这些不能买的,而且层高高的,一般都是面积会增算很多的;
复式楼:指的是上下两层具有相同层高,位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如:有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米),实际上不属于国家规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。
1、常规住宅层高2.8米,扣除楼板净高大概在2.6米左右,楼主说的一层高2.6米是不是净高,没明确;但按照标准来看,室内净高保证大于2.2米就是符合要求的;2、阁楼部分(复式二层)利用屋顶的部分,净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积;3、复式和跃层只是文字上的不同,没什么大区别;不过一般来说,

在农村建复式楼好不好

当然好啊,城市想弄复式房都不行,所以农村建复式楼当然好了,这是城市有钱人想都办不到的事,相当如城市里独栋别墅,你可以找建筑设计图纸,再找建筑公司搞土建,最后找装修公司装修。没有人给你免费设计图纸,免费的你也不敢用,出了问题谁负责。

买复式楼要注意什么

复式楼算虽然好,也是很多人现代年轻人向往居住的地方,但是确实像你所担心的一样,有很多问题需要注意的!!
    一、层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米,所以要测量阁楼层高。
二、卫生间的安置是否方便,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
三、厨房成方正型设计,能方便多人同时在厨房烧煮,面积在6平方米左右。此外,厨房最好能带有小型工作阳台,可设置洗衣处,还能保证采光效果。
四、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,避免空间浪费。
五、复式房上层是主人活动区,由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许,

买复式楼怎么算面积

据我所知,复式楼面积就是要算两层楼的占地面积吧,比普通的算多一层的,因为复式有两层。一、复式楼是算两层的面积的,我家就是占6楼、7楼的复式楼,按两层的面积计算,都有房产证。二、如果上面那层是阁楼的话,那就不算两层,当然也不能登记在房产证上。虽说不算面积, 但开发商会抬高价格出售。

顶层复式楼好不好复式要注意什么啊

1、复式楼装修的风水之复式楼房装修忌楼梯穿堂。复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近,对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞,对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好,女性妇科常伴等问题。 2、复式楼装修的风水之复式楼房屋装修忌不纳气。复式楼一般是一间房子依着一间房子,层与层之间区分不清,如果有好的气场流进室内,则会被消退,导致好的气场无法达到最常用的地方,而不好的气场准则在室内出不去。因此,复式楼设计结构不宜复杂,否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。

跃式楼好还是复式楼好

这要看家庭人数和自己的喜好,不能说什么好什么不好,各有各的好。复式住宅并不具备完整的两层空间。受跃层设计启发创造设计,仍占有两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。一般来说,复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为2.8米),可在层高较处隔出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。 跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房等。住宅占有下下两层楼面,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有楼梯,优点是有较大采光面、通风好,居住面积、辅助面积布局紧凑,相互干扰小。 如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅

复式楼和普通楼哪个好

这个是不能笼统回答的,要根据你个人的经济能力,要购买房子的面积,要居住的人数而定的。个人觉得判断哪个比较好的关键是:                                                                                      整套房的总建筑面积。若建筑面积在150平方米以上的,可选择复式房。但复式房的楼梯是整套房屋的重点,一定要做得大气一些,否则还不如选择平层的大户型。若建筑面积在150平方以下,建议最好不要选择复式

大家知道复式楼多少钱一个平方吗

在福田这边,已经卖到了,1万2或1万3,而且不同的小区名会有不同的价格,

顶层复式楼好

顶层复式其实跟普通的底层复式相比有些不同,可能有些是带阁楼的,或者带院子,所以顶层复式看上去不错,但是顶层复式楼也要注意楼盘和小区的质量,不能盲目的选择。
顶层复式主要考虑空气、采光、静音、私密、厨卫、视野等等些风险。主要是顶层防水、防漏、防裂问题停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(空调或暖气显著)等等

什么是复式楼

复式楼也叫复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的

什么是复式楼啊

复式楼也叫复式住宅 
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 
优点是: 
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; 
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; 
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 
不足在于: 
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; 
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; 
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跃层与复式楼的区别

正常来说的话呢,复式的住宅不是很方便这个两层的安排的,要看层高具体有多少,一些只有四米的,很压抑的,而且复式住宅并不具备完整的两层空间。受跃层设计启发创造设计,仍占有两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。一般来说,复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为2.8米),可在层高较处隔出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。 

 跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房等。住宅占有下下两层楼面,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有楼梯,优点是有较大采光面、通风好,居住面积、辅助面积布局紧凑,相互干扰小。 

 

复式楼的房子应该怎样算平方的价格

阳台是算一半,如果是露台就不算建筑面积了。还有,如果有斜屋面的话,低于2.2m的地方不算。

复式楼的结构

复式楼实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 目前有不少网站汇集了很多优秀的设计师,其中最好的是:武汉家装在线网。

复式楼的楼梯

如今有很多家庭都有了复式的格局,而且复式的家居往往需要一条室内楼梯,而往往人们则会忽略了楼梯的风水作用,作为连通复式家居格局的楼上楼下的楼梯,有着连接风水磁场的莫大作用,下面就和大家谈谈这个楼梯的家居风水。

一、楼梯的理想位置

楼梯的理想位置是靠墙而立。当楼梯迎大门而立时,为了避免楼上的人气与财气在开门时会冲门而出,可在梯级于大门对面之处,放一面凸镜,以把气能反射回屋内。

设置楼梯时绝对要避免的主位是房屋的中心,在住宅的中央穿过的楼梯等于把家一分为二,这会导致家中多口角,夫妻不和。

楼梯是快速移气的管道,能让气在家里的一层往另一层移动。楼梯是连接上下两层的通道,当人在台阶上下走动便会加速气流强度,促使上下气

复式楼的墙布怎么贴

我知道,我给你说一下吧~又称“壁布”。裱糊墙面的织物。用棉布为底布,并在底布上施以印花或轧纹浮雕,也有以大提花织成。所用纹样多为几何图形和花卉图案。施工方法
一、铺贴前检查墙面要干净平整,墙皮表面无松动脱落。
二、使用贴壁纸或其他壁布的专用工具,其中最好选用专业进口壁纸刀。
三、先在墙面上滚刷墙基膜,并按比例调好无缝墙布胶。(注:2公斤胶分次共加2.5公斤水。第一次不加水,搅拌均匀。第二次开始加水0.5公斤,搅拌均匀。第三次加水0.5公斤,搅拌均匀。第四次加剩余的水,搅拌均匀即可。一桶胶水可黏贴25-30平方米)
四、基膜干后从墙壁的某阴角处开始滚刷壁布胶,一般按滚刷一面墙(上下滚均匀)后开始贴墙布。
五、将壁布顺墙面放直,上边高度和墙面高度一致,下端用一物品将整卷壁布垫齐在踢脚线上端。

复式楼的特点

复式楼实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 目前有不少网站汇集了很多优秀的设计师,其中最好的是:武汉家装在线网。

武汉家装在线网创建于2008年,现已是湖北最大的装饰、家具、家居行业门户网站,开设有:装饰公司、家具企业、样板房、装修指南、设计指南、家具商城、装饰专区、供求信息、装饰论坛、设计师、招标信息、客户服务等栏目。致力于为装饰、家具、家居行业提供全方位、专业化的网络服务。我们可以通过武汉家装在线网对复式楼进行相关的搜索。