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18层小高层顶楼好吗

咖喱鱼蛋89
48234 次浏览 2020-08-30 提问
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1、
但是顶层的观景和采光是别的楼层没法比的,然后看看你的层高和楼高。这得看周边环境和所处位置,空气还会比较脏,一般说来35-45米是空气灰尘的滞留层一是看看你的顶楼有没有做隔热层 (2天前 )
2、现在顶层都做了隔热的,顶楼卖最贵啦,当然好了 (2天前 )
3、确实存在冬天冷夏天热的问题,另外时间久了,可能会漏雨。 (5天前 )

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18层小高层顶楼好吗原因是什么

小高层是一种约定俗成的说法,在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。 谓小高层住宅,是指层数为8层-11层的住宅,平面布局类似于多层,有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念,之所以不把7层算在里面,是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯;如果要把范围扩大到8层-18层,就相当于把二类高层住宅也加到里面,可以称为“小型高层住宅”。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住

大家都来说说看11层小高层顶楼带阁楼好吗

顶楼带阁楼的装修要注意以下: ①要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如:应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。 ②阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。 ③要有效利用面积,由于阁楼本身面积比较小,且屋顶多为倾斜状,利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架,做成储物的空间。 ④要注意阁楼的高度,这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼,经常在阁楼活动,不妨把阁楼的高度设计得高一些。 ??⑤阁楼地板要看阁楼的功能区定位。 ⑥由于阁楼一般都不是平顶,选择灯就非常重要。

小高层顶楼有阁楼吗

新房不知,二手房:教育路十区5楼+1,西山有卖,阳光郁景5+1带阁楼,层高有没有3米就不知道了。住带阁楼的房子还是买11+1的电梯房好,16层的有点太高了,电梯不会总停电,现在供水都有加压泵,不存在二次供水,规范的小区应该备有双电路,供给电梯和供水,照明电停了,电梯和供水一般也不会停,老了,买多层的带阁楼要走楼梯,很累,不方便,尤其是搬运东西的时候。现代人都追求享受,有电梯为何要住多层顶楼?买多层就是为了买2-3层,买小高层就是为了享受电梯,买高层只能是为了节约土地。房子尽量不要山墙上的,因为材料都会老化。还是不要顶层带阁楼的好,我也喜欢,并且去看过,就像前面朋友说的那样,利弊共存。顶层安静,采光好,带阁楼宽敞,现在阁楼可以单开门,但是,阁楼毕竟是阁楼,如果下面够宽敞,阁楼还是不住人好,冬天冷,

请问小高层顶楼的房子怎么样

房子还是要看装修的看您装修怎么样

你们是怎么看待小高层顶楼阁楼

住习惯了觉得挺好,采光好安静,有热水器,而且顶楼可以自己搭建小阁楼放东西,漏水会有,不过防水做好了也没什么问题。我家四楼的顶楼,感觉蛮好的

请教懂的朋友小高层顶楼好不好

-顶楼的好处:视野开阔,通风、采光效果好,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端:夏热冬冷,夏天比低层多费电和水,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电,公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章:买顶楼送阁楼,是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住,认为买这样的房子是捡了“大便宜”,住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的阁楼到底好不好呢,顶层住房怎么购买?业内人士提醒购房者,不要轻易被阁楼。有的顶楼住宅赠送阁楼,很划算。开发商之所以这样做,主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面:一

请教水电方面专家:小高层顶楼水压不稳解决方案

1、水压问题:先从源头上找,小高层属于中区供水,有泵房配套(有泵房一般都有物业管理),一般是设置变频泵的,设计是放有余量的,限压在0.8Mpa左右(可以到物业查看泵房图纸),而后到泵房查看是否限压到设计值,是否有人为降低限压,如降低了,天经地义可叫他调到设计值,那供水水压就没问题了。如确到设计值,那是设计有问题了。尽量莫用增压泵,因为增压泵故障率很高,且有环境污染。
2、热水器尽量用储水式的或太阳能。电热水器加装漏保是正确的,最好将卫生间内的局部等电位也联结好(能在卫生间内距地约50cm墙上找到局部等电位端子箱)。漏保大小可根据热水器的功率W/220=mA,1A=1000mA,再乘1.5安全系数,动作电流为30mA。
3、接地:你家的电源应是三相的,进户有五根线,其中一根黄绿双色线就是接地线,进户箱内有,三极插座上面一孔也

小高层顶楼能否用smith燃气热水器

打不着火是不可能的,除非水是滴出来的,目前的好的燃气热水器都是0.01mp超低水压启动,买smith的机子选择有水量伺服器的机型,此机型为国内最好的机型,是真正的恒温机型,水压低只会使出水量变校‖但是你选用有水量伺服器的机型是绝对不会忽冷忽热的,一般小区水压绝对没问题!建议你选择10升的,即使你有两个浴室,你买了16升的,因为你的水压低,同时使用的话16升的没意义!

小高层顶楼,楼中楼11楼楼下98平米,楼上55平米带两个露天阳台好吗...

应该很好出手 露台可以养花 休闲 不过还要看是南方还是北方 南方大家喜欢 北方涉及到取暖费 再说顶楼还会冷 在一个要看顶楼的 防寒和隔热层做得怎样

小高层顶楼的房子怎么样的啊质地好不好1

这个你已经问过了!要是房子就不怎么样了

小高层顶楼阁楼客厅部分的楼板想砸了,请问可行吗

要找专业的拆除,加固公司到现场实际勘查一下才行,看拆除后有没有一个加固的办法代替原有的力量。。。

我买了小高层顶楼,有个20平方的平台.怎么利用最合理

做为楼顶花园
可购买欧式凉椅桌子一套,遮阳伞一把,烧烤架一个,户外音响一套,植物最好用盆栽,可购大型盆景一个,秋千椅一个!
这样就OK了!一个空中花园就出来了!
如果你擅长购物,估计1w都用不完!如果要求高可能要几十万!

求问松江颐亭花园小高层顶楼带阁楼多少钱一平,谢谢

90平米以下的契税是1个点,而大于90小于144的是1.5个点,另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好,阁楼要看实际利用面积是多少,小高层的得房率要稍低一些,如果顶楼的还有露台,渗水和防晒都没有问题的话,而且不带老人住的话,还是顶楼带阁楼的好一些,另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别,有限制的是79和60 以下的小户型,希望我的回答您能满意

您好,松江颐亭花园小高层顶楼带阁楼多少钱一平,谢谢!

我觉得顶楼带阁楼的房子优点比缺点多,我们一起来看看啊。 优点: 1享受多层安静的生活,有楼上的话,估计多多少少会受楼梯走动或是楼上地板的声响,而在顶楼的话,最理想是阁楼没有任何可以影响你的. 2一般阁楼的都有露台,可以养养花草,比较舒心,或是可以做为一个空中花园,享受无限的乐趣,自由空间很大,尽情发挥. 3绝对的私人空间,双层,楼上楼下有个相对的隔离,比如小孩子睡楼上,而两夫妻可以主卧,和一间客房,利用面积大. 缺点:楼层要爬楼梯,有点累。

淮安小高层顶楼带阁楼露台三室的新房哪里能买到呢

回复 富丽住户 的帖子中天花园的房屋质量是超级好,好多材料都是GB/T以上的 
		 
	 
	 
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请问18层小高层住顶楼好不好

买顶楼好不好,是仁者见仁、智者见智了,有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处:采光好,能装太阳能,一般都送阁楼,远离地面空气好,安静,顶楼一般还便宜些,蚊虫较少; 坏处:楼层太高可能供水不足,停电的话爬楼梯成本高,有的人太高会晕,冬天暖气可能不如中间层的,顶楼不防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层,既不会低楼层那样潮湿,有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您,祝您生活愉快!

10层的小高层选顶楼好吗结构如何

  小高层墙体厚度一般比200mm稍厚一点。   小高层是框架结构 ,墙体也是隔墙的作用。一般采用砌块或多孔砖。一般尺寸为190mm长度。所以小高层的墙体一般是200厚。实际比200厚一点点,因为有粉刷层。   在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。 仅供参考

请问小高层顶楼卧室高6米8,做现浇,长4.5米,宽3.3米,在双层钢筋网下横字钢做支撑补充行么

小高层顶楼卧室高6米8,欲做现浇,长4.5米,宽3.3米,在双层钢筋网下横加工字钢做支撑补充行么?【再重新 描述你的问题 ?一根 规格 几根 方向 支撑 位置 ..............补充 全】
 问题补充:装修公司考虑开间长大于4米,宽大于3米,估计张力达不到要求,打算在四周边和纵向4米开间的中间增设10cm高的工字钢做中间的支点梁,再在上面做钢筋混泥土现浇板,这样行么?另外,现浇楼板需不需要到建设部门办理手续?谢谢!【民不举官补酒 的理由你懂得 就你所述 我的建议 要加暗柱好防震 万一有地震的话 成一体 建议参考 】满意答复 你懂得 祝你顺利 不要建委 你也懂得 要建委的话 你就拜拜了

浙江宁波想投资有6.7年房龄的小高层顶楼加阁楼约180平米210万,宁波现在还有限购令,不自住现在买有升值吗

投资成本较大,在加上有政策,利润空间不是很大。投资黄金还是比较有前景的,可以看我空间

18层高层顶楼,92.17平方米,楼顶平顶无阁楼,请问这个户型能买吗顶楼会不会漏水、裂缝

顶楼好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下干扰,比较安静;因穿行人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人家庭等。