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我买的房子房产证办不下来所以公积金贷款停供了合法吗

烧仙草AO
37376 次浏览 2020-08-30 提问
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1、先商品房办理按揭贷款。估计没戏,需要开发商出具相关手续。
看来只有房产证下来后。因为全款付完了,肯定不能办理按揭了。一般贷款利率上浮10-20%,通过产权抵押,办理抵押贷款,你可以咨询开发商是否可以协调办理 (1天前 )
2、房产证能否办下来和你还款不发生关系。不能停止还款。 (1天前 )

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买90平方房子房产证下来能有90吗

那是建筑面积90方。建筑面积是90方的房子,包括套内面积和公摊面积。所以电梯房套内面积大概只有80个方左右。楼梯楼可能会更大一点。

房产证会显示90,但公摊面积也是算在之内的

新房子房产证未办下来可以改成孩子的名字吗

如果孩子未成年,不能。 
如果孩子已经成年,可以通过申请变更产权人的方式更改。 
如果是赠与,收的钱应当不少,包括税、过户费等。 
建议咨询当地律师,因为各地费用不一样。

房子房产证没有,贷款是不是就不行

是不是你的房子房产证未拿到,而你想贷款啊!在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。而如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手,又不满足上述情形的朋友来说,如果有稳定的工作和收入,也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

现有20年左右的老房子房产证和土地证能抵押贷款吗

各个银行对于贷款条件不一样,4大银行严格些,如果他们不愿意贷款,你可以找江苏银行或者平安银行等小银行,他们条件更好,也更顺利。

新房子房产证未办下来,后怎么过户

新房子没有产权证是不可以买卖的,只有在有产权证的情况下才可以买卖房屋!

老房子房产证

对于以前建的老房子,如手续不齐,你应该尽量收集有效的证明文件

请问用公积金贷款翻修没有房产证的老房子怎么办

可以, 2002年3月24日中华人民共和国国务院令第350号发布的《住房公积金管理条例》 第五条规定: 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 因此,你可以提取。 你可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定.你所在单位应当予以核实,并出具ni 单位的提取证明。 你还应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

我是城镇户口,父母已去世,农村的老房子房产证未过户,土地证已过,拆建后可以办房产证吗谢谢

初级蛋白油怎么得到00怎么不能右键添加表情的我就是因为之前的00不能右键直接添加表情才下的00,白下了

新房子房产证还没下来,已经收了房拿了钥匙,现在还在还贷,我想卖掉能卖吗

可以卖,但比较复杂,要请所售房产公司帮忙。因为小产证没下来前,房产是售楼公司的大产证。

把贷款还清,等拿到房产证才能卖掉。

可以买,但要把贷款还清

房款换完才能交易

要吧房款换完才能交易

我有旧房子房产证,但我依旧翻新了,我该怎么办

补办房产证。
房产证补办流程
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:
(1)《房地产登记申请书》(原件);
(2)身份证明(复印件);
(3)房地产登记册查阅证明(原件);
(4)地籍图(原件二份);
(5)房屋平面图(原件二份)。
登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废。
产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费。

我老公结婚前贷款买的房子房产证上只他的名字结婚后我俩共同还贷请问怎么样这套房子才能属于夫共同财产

公正吧 公正是最合适的方法了 这样明确一下比例 要不然房产证是他的名字 你得到的份额不会太多的

农村老房子房产证丢失怎么办

补办操作具体流程:

一、国有土地房产证遗失补办流程

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。

二、个人房产证遗失补办流程

1、备件

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明,带上列资料到“遗失契

父母离异,父亲去世,家里的老房子房产证丢失,该怎么办

你爷爷奶奶也不在的话,就你一个继承人,你以继承人身份声明作废,再去公证处做个继承权公证书就可去房管局办理继承过户了。 无论户口在哪里,你都是继承人,所以不用转户口

以前的老房子房产证没了办营业执照怎么弄

首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质,是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜,可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人(邻居和社区工作人员都可以)。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院,程序一样,只是拿判决到房管所更名。仅供参考。 只有把产权落到自己名下才能买卖。

旧房子我已经卖了,买主让我把户口迁走,但我的新房子房产证还没下来,光有购房合同能落户口吗

根据济南市的落户政策,凭购房合同和也是可以落户的。不知道你是哪个城市,因为落户政策市因地而异的,所以最好问一下当地派出所。

老房子房产证上的面积含不含公摊面积

现在买房时,购房合同上注明建筑面积是多少,实用面积是多少,公摊面积是多少!老房子只注了一个面积,阳台那块划的虚线,看不懂怎么回事,郁闷! 
		 
	 
	 
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拆迁新房子房产证写名字的问题

你想错了,不是一本房产证上可以写多个人的名字,而是写几个人的名字,出几本房产证。
房子A:写你一个人的名字,就出一本房产证,这叫单独所有
房子B;写你们仨人的名字,就出三本房产证,这叫共同共有
共同共有的,也只是多交房本工本费,每本85元而已,不会多缴税的。

据说外地人口在沈阳买房落户必须有房产证 但我的情况是 我买的新房子房产证不定什么时候下来,有别的办法落吗 谁知道,

在当地生活11年以上的外地居民可以在当地办户口
如果年限不够的话就只能凭借房产证了
新商品房一般一年后都能拿到房产证  你可以稍微等等

住房公积金贷款是等房产证下来才能贷款吗我现在已经做完过户等着新房产证下来了

为了优化审批流程,让公积金缴存者更快的可以进行公积金贷款,该中心发出了《关于购买已确权商品房申请住房公积金贷款有关手续的通知》,通知规定,申请人只需提供购房合同便能申请贷款。

最近看了一套二手房,毛坯房,但是对方是铁路上的房子,房产证没有下来,这种情况,可以用公积金贷款买么

对方产证没有,公积金贷款审核肯定不行,对方没有产证,去房地产交易中心不好办理过户手续(这就是风。险)。不要购买,就没有任何后期麻烦。