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小复式的房子好不好

麦麦咔咔
87372 次浏览 2018-05-31 提问
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1、隔为两层后能够实际使用的套内面积的每平方米单价,不可能把中间隔层全部填满,在实用率的基础上至少要打九折,一般在百分之七八十,有的楼盘为提高居住舒适度,应该除去楼梯占用的面积,还设置了大面积的中庭。复式小户型楼盘均为小高层或高层建筑,购房人在计算隔为两层后能够实际使用的套内面积时,导致实用率偏低。由于复式小户型必须留有楼梯位置,公摊面积相应增加,必须配备多部电梯购房人在挑选复式小户型时要特别注意分析 (1天前 )
2、个人认为:
不好。
因为利用率太低,格局差。
如果层高不够的话,那就变成阁楼了。 (2天前 )
3、所谓的好就是充分利用了空间来进行布局。不好,就是小复式给人的感觉过于压抑。有点倒洋不土的感觉!
从经济价值上讲是不错的,从实际来看还是比较适合于那种家庭办公用的! (5天前 )
4、层高别太大就好,
别的无所谓了,
感觉挺温馨的。 (8天前 )

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小复式的房子好不好

看你家庭人口构成来定,我个人觉得还是复式比较好。一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯
优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人
缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有

小复式好不好

每个人有自己的看法,好不好这个根据你们自己的家庭的实际情况来定。现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯   优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人   缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况  2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式

复式房每平米价钱是怎么计算的复式房子好不好

现在很流行的一种装修是复式楼装修,这种装修也是现在家居设计的一个新宠,很多年轻人在选择买房的时候都比较的乐意接受这样户型的设计,复式房每平米价钱是怎么计算的,到底复式房子好不好?

复式房每平米价钱是怎么计算的

1、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式,夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板。

2、上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为排空和底层之间有视线上的交流,空间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和跃层住

房子小,睡在客厅门口右边,床头对着主人房子的门口,好不好

睡觉时候盖好被子!小心走光啊,不过这样主人出门只能看见你的头。

复式房到底好不好

在金钱上不是很充裕的情况下,复式还是不错的,因为复式住宅是一种经济型房屋。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。
复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合中国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅

复式阁楼好不好

很多人都不喜欢住阁楼,其实我觉得,复式阁楼也挺好的呀,因为我家就是呀,阁楼可以做为客房,也可以做为书房,更可以做为健身房,多好呀。

据了解,国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢,而国外因对住宅的健康、节能比较重视,在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热,效果很好;普遍采用坡式屋顶设计,有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶,近几年各大城市才开始进行“平改坡”工程。最近几年,开发商也普遍意识到这一问题,在顶楼的设计、营销上下足了工夫。
如今,最能改变顶层住宅“命运”的首先是价格。现在,楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价

复式楼好不好

还可以吧,复式楼最近还是挺受欢迎的,我也挺喜欢。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。
复式房优点
1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%

复式小公寓好不好

复式小公寓还好吧!小而精致!
    小复式单身公寓面积不大,只能拥有一个小小的空间,要怎么让小面积也能发挥到大作用呢,下面跟随小编来看看吧。
房主就从这里踏入了这个简约舒适的小家,厨房空间不大,水槽旁雾砂玻璃铺排挡住了使用时水花飞溅,也藏住了冰箱于空间的滞碍。白色地砖的铺贴从这个角度看上去更显开阔明亮。
厨房里玻璃屏风的划定,在在动线中平整收齐、界定出了客厅区块。客厅空间相较于厨房而言显得开阔,简单的家居摆放更是传递出简约时尚的房间风格,满足小空间的基本功能需求,同时也不会让室内拥挤。
客厅从这个角度看更觉大了不少,电视背景墙设置也非常简单,电视的上方是楼层隔出空间,做了隐蔽性的设置。锻造铁件串联,上层空间穿透出一米二的尺度预留。
小空间中最在

高层顶层复式好不好

我想知道你这栋楼的楼层是有多大的呢,是小楼层还是大楼层的咯,如果是小楼层我觉得还能接受,大楼层比较不好的咯;
看个人喜欢了,我家买的高层的4楼,顶层从来没考虑过,一方面贵,另一方面面积300多,总价太高,但是顶层还是很快就被人买走了夏天热,冬天冷的问题顶楼多少都会有,不知道你那边是什么类型的复式,我们这是类似阁楼一样的,夏天肯定比较热。至于房屋漏水就更是……除非是楼盘本身又问题,不然的话还是不会出现这个问题。

买复式楼好不好

复式的楼房一般正常来说,价钱比较低的,但是可以分成两层,也就是说利用的面积可以多百分之五十的,这样算起来比普通的便宜一半的价钱的;一、复式住宅的优点。 
 
1、室内空间利用率高: 
由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。 
 
    2、动静分开: 
    现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。 

餐厅用复式吊灯好不好

这个没什么好不好的,用吊灯也不会有水汽影响得到啊,现在的吊灯都好先进了;你就放心用着吧。

请教高人指点,这样的顶楼小复式户型怎样厕所、厨房、楼梯的位置好不好本人75年10月23日出生

假如您真的相信有风水的话
您要了解一些堪舆的基本知识
屋宅的坐向共24山向 
必须罗经勘测裁定(也包括墓地)
准确的图片(房屋主体的与外部环境的)
个人及家人的 生辰信息 结合房子主人的八字去现场勘察内外气场
地运 宅运
家庭成员状况
房屋周围状况(外部建筑、自然环境状况、)
等 很多信息
是需要现地现物的勘察的。(需要地理知者实地勘察)
情况并不是千篇一律的,像中医一样因人而异的,才有可能分析度量准确山向。
包括屋主所用一事一物,空间环境中的一切事物,不可不详。
风水是千万不能凭感觉或是凭一两个信息就讲地
是要经过很细致的现场计算综合判断
风水吉凶是以住宅内部结构与外部布局相结合而定的
得出结果的需要很小心行事,不然误人误己。
世上没有好与坏风水的房子与环境要看是什么人住 
传统意义的风水没有好坏,找的是适合什么人用

河边的房子好不好

如果这条河在西北、正北及东北三方,这三方为北面,代表家宅靠山,喜高大怕低陷,气聚大吉,有河,没靠山,水主流动,气散破败,财运南来,家中主事主人身体易出毛病。要是水后还有座山就可以。

有阁楼的房子好不好

我买的阁楼,简直就是舒服死了,太划算了。防盗没有问题,谁先不偷低层偷高层呀,漏水也没有问题,都做了防水防护。保温因为是斜顶,基本上影响不大,但你有了一个70平米的阁楼,可装阳光房,一方面更加保证防盗,另一方面全方位接触阳光,冬天爽死,三方面洗衣机,休闲都可以放到这里,还可以种点花草,或当书房,哈哈,值。而且你的视线被大大开阔,这个不是3楼可以比拟的,还犹豫什么?
有没有到你?买吧哈哈!

小松鼠地暖好不好

小松鼠地暖还是不错的,亲戚家就是用这个牌子的,你可以考虑一下。如果你要是家庭采暖,或则小区采暖,或则宾馆采暖,或则养殖采暖等,可以考虑下电地暖,初期安装成本比锅炉低,而运行费用也要低很多;
主要是水暖,都知道污染环境,而且维修率特别的高,还比较麻烦,控制系统没有办法人性化。
电地暖同壁挂炉炉水循环地热采暖系统的比较电地暖同壁挂炉水循环地热采暖系统的比较:
当我们通常在比较采暖系统时,常常误于瞎子摸象局限于局部,或拿苹果与梨作比较。现在部分家庭在选用地热系统时因考虑不周全等因素而选用了水循环的地热系统,但却较少考虑到水循环系统给您带来的诸多不便,我们选择采暖系统时需要进行全面考虑:
1.整个系统的造价应专业地对当地市场的各种采暖系统进行比较, 将以下几点综合地考虑: 

南昌九里象湖城复式楼穷装开工啦!复式的好不好的呢

武汉小户型复式楼在武汉市洪山区就有。复式楼的墙面要突出设计感来,复式楼墙面过高,如果过于简单,会显得墙面太单调,因此对待复式楼,尤其需要有一种设计的美感。一般情况下,我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰,让墙面显得更加的独特,更加的突显来自房屋主人的品味,自己生活在其中之中,也能感受到来自生活之中的小小温馨,住在这样的房子里,更加的舒适。

宜家复式小户型装修好不好复式的那种贵不贵

小户型的房子这个好不好,这个还真不好说,主要是真对人群的,看是什么样的人,比如说像年轻人,人口比较少就是比较适合的,那么小户型房子有哪些好处? 一:总价低、首付低、月供低 对于上班族来说小户型应该是让那些“居者有其屋”的朋友这一美好愿望不再那么遥远。对比于大户型来说总价低,在高档住宅小区总价也不会超过30万,一般在20万左右,如果和售房者诚意商谈的话也许更低,首付在4.5万元左右,月供一般不会超过2000元,甚至1000元一下就能敲定,银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说,应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天,小户型有着低总价、低首付、低月供的优点。 二:投资风险小 一方面,由于小户型总价低,其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准,一般可以实现用月租偿还月供赚

复式房好不好面积是怎么算的

复式户型的特点: 一般客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。 复式的优点: 复式的空间格局分区十分明显; 复式的公共空间和私人空间分类明显,私密性好; 复式的活动和休闲区互不干扰,动静分区清晰; 复式住宅通过恰当地分割,能够得到多样化功能的房间,从而达到良好的视觉效果。 复式的劣势: 一般来说,压抑感明显 复式本质上还是一层,单层较高,人为隔成两层后,单层层高降低,局部空间会有一些压抑感。 复式住宅的得房率低 复式户型的楼盘一般是高层,大家都知道高层公摊面积比平层要多。 楼梯可能存在不安全因素 复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不是

请问靠马路的房子好不好不好的话怎么解决

靠马路的房子灰尘多,噪音大,对人身体不好,如果已经买了就要注意隔音和防尘,高峰时最好不要开窗,如果一定要买这幢,你买高一点,灰尘到了七楼左右就会漂浮不再往上,而二十层的房子下面的声音也应该不会吵闹到你了,再高点就会很安静了,你可以实地去考察一下,看房子要多去几次,晴天看采光,雨天看漏水,高峰时候看噪音,风水可以参考,但只要知道风水为什么说这样不好,能避免掉就可以了,希望能帮到你

房子小,在客厅上方加一层做吊床好不好

床宜南北向,不宜东西向。
客厅不宜置床。
沙发不宜靠窗。
卧室门不宜向着客厅,最好有遮挡。平时宜关上卧室的门。