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夫离婚后买的房,房本写的是两个人的名字房子归谁所有

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6277 次浏览 2020-03-30 提问
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如果房子在两个人结婚后拆迁分的房,房本上只有一个人的名字这时离婚房产怎么分配呢

取决于拆迁前的房是个人的还是共同的,是个人的拆迁以后还是个人的,共同的拆迁以后还是共同的,分割是一人一半,除非你们事先签订有财产分割协议。

买新房时,房产证可以写夫两个人的名字吗

房产证上只能有一个名字。
如:甲、乙夫妻关系,婚姻存续期间购房,可以在签订购房合同时,直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候,甲持有房产证,房产证产权人栏会显示“产权人:甲等”,乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

结婚前买的房子 但是房子写的两个人的名字 离婚房子能不能不给她

很简单的说,你会失望的。 
房产证上有两个人的名字,这说明这个房子的权属登记是两个人。就算你俩不是夫妻,只要房产证上是两个人,就是共有这个房屋。如果没有比例划分,那么默认是每人50%的。 
至于你说的买房子她拿了两万,这个是没用的。哪怕她一分钱没拿,房产证上这么写着,产权就是这么划分的。 
如果房产证上没加她的名字,按照新的婚姻法你是一点也不用给她的。。。 
 
你想不给她,就比较难办。既然离婚是她提的,那你就要举证她不忠于婚姻的一些事实。法院会按照你的举证酌情判决。但是举证要有力度,你自己说没人会听的。

房产证上写老公一个人的名字 夫离婚房子归谁

如果是婚后购置的并且没有任何关于房产归属的书面协议的,那么该房产属于夫妻共同财产 

几点几点到家

离婚房屋过户费用怎么算协议离婚,有婚后购买的房子一套,未满五年,房本上是夫双方名字

带着身份证明、离婚证、离婚协议、房权证到房管部门直接申请变更,是夫妻双方的共同财产变更,按规定不需要缴纳任何税,只需要缴纳登记费即可!  一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)!!!
  2、交易费:3元/平方米!!!
  3、测绘费:按各区具体规定 !!!
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定!!!
  二、卖房人应缴纳税费: 
1、交易费:3元/平方米!!!
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) !!!
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)!!!
   
  婚前财产属于个人财产,不用分!!!
  婚后财产属于双方财产,各一半!!!

婚房是男方付首付买的,月供是婚后两个人还,那么离婚女方有份嘛

这种情况,首先由双方协商解决,协商不成的,房屋产权一般归登记一方所有,但婚后用共同财产还贷支付的款项及其相应的财产增值的部分归夫妻共同所有,由取得房屋所有权的一方对另外一方折价补偿。
法律依据如下:
《婚姻法》解释三第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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没结婚房产证可以写两个人的名字么如果是婚后可以加上对方的名字么

您好,房产证上写谁的名字你们可以自己商量,如果约定了比例,那么按比例共有这套房子,如果没有写明比例,只是两个人的名字,就是一人一半。
婚后加上去也可以,但是如果现在不加,就是个人财产。
如果现在不加,以后要想要回您的权利,就是如果发生纠纷,当然我希望没有发生,你的权利基本为0,如果想要证明,就得证明你为这套房子付过款,而且得有付款凭证,同时,你也要不到房子的,最多就是要点房价款。
所以,建议:如果您为房子出力了,而且男朋友比较好说话的,现在加!!!!

婚后购买的房,只写了一个人的名字,离婚房产归谁

是一方父母全资支付房款还是支付首付,由小两口还贷?
如果是婚后一方父母出资全资购买住房,又登记在这一方子女名下,这房子属于父母赠与自己子女个人财产,一旦离异,这房子不参与婚后共有财产分割。
出资证明,是让你爹妈打印银行资金流失或是转账凭证就可以,你爹妈不可能拿着麻袋装一袋子钱去给你,你拿着去买房吧。一定是通过银行转账。
如果是一方父母出资首付,由小两口婚后还贷,这房子属于婚后购买共有财产,产权权益一家一半!父母出资算作对着小两口债权!

婚前男方父母出首付买的,房产证写的是我的名字,婚后共同还贷,如果离婚房子归谁

你说地是婚姻法解释三吧?
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的

新房 有贷款和购房合同两个人的名字未办产权未交契税离婚协议房子归我 能申请产权写我一个人名字吗

办法1:合同提交后,一般不可随意变更的,如果开发商有熟人,愿意帮你把原来材料拿回,提交新材料是可以的……办法2要去掉或者添加名字,凡是有改动,必须是贷款还清后才可以。房子归你必须是她不要房子,法院做出判决,或者离婚协议去公正。

之前跟老公一起买了一套房,房产是证两个人的名字,贷款人是老公,现在离婚房子归他,我再买房算第几套

贷款确定只有他一个人的名字的话还得看你是哪里的。
我们宜宾现在时认贷不认房,如果你们那认贷又认房,就只有去银行查询最准确。
如果你要买房也必须去问清楚才可以。要不然你首付很难确定,而且利息也如此。

房屋需要过户 我和亲弟弟在11年合买了一套房子,90平方房产证上写的是我们两个人的名字

还是过户比较好,要不过户的话可能影响到你老弟购房(二次购房)~若是不在意可能影响到你老弟购房(二次购房)的前提下,也可以签订一份协议书,说明详细情况~

夫离婚房产分割.父母婚后买的房子.房产证上是双方名字.但只有一方还贷.离婚后怎么分配

按再行的婚姻法,房屋产权及相关财产按产权人的房产份额来划分,如果房产的原值部分是谁一方出的,并且有相关的法律证明依据,那么这部分就归属出资方。如果都是一起花钱买的房,那么房产就是平分。

律师请入,婚前购房男方首付,房产证写两个人的名字,婚后男女双方还贷比例为3:1,一旦离婚房产如何分割

1、如果有证据证明你描述的事实,该房屋系你二人婚前共有财产。
2、离婚可以不分割该房屋。
3、如果分割,又没有约定,按照双方出资比例分割。

以上仅供参考,具体请咨询当地专业律师。

新房入住一年后才办理房证,当时买房时是单身,现在结婚了,办理房证时,房证上面是写两个人的名字吗

房证上的名字,是按购房合同上的来写的.如果买房子时候只写你一人的名字,且没有标明有房屋共产人,那么房子就是你的婚前财产.和你后来结婚才拿到房证没有关系.

我出全款买的房子,但房产证上写了两个人的名字,离婚房产如何分割

既然以及将房产登记为共同财产,那就属于夫妻共同财产,不过法院会依据你当时的付款证明,相应的会给你多判一些。

新房夫房产证可以写两个人的名孑吗

可以,现在的房产证有共有人名字一栏的,在申领房产证时带上结婚证,并填上两个人的名字,房产证会有两本的。

两个人还没结婚,如果二人拼钱买婚房,能在房产证上写两个人的名字吗前提是没领结婚证!

可以写两个人的名字,但其中有房子的那个人,交契税比另一个人多很多,而且如果前一套有贷款的话,那么这一套同样也要按第二套房执行贷款。

一家三口夫离婚房子该怎么判,房本是男方的名字,婚后买的房子

如果这是夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

新房子按揭买的,房产证可以写两个人的名字吗办理需要带哪些东西

在开始买的时候,就直接注上两个人的名字! 等贷款还完,拿回房产证,再去补办,只是麻烦点,可以写的!