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买房收据上写着两个人名字房本子是一个人名字房子属于谁的,没有结婚

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28245 次浏览 2020-08-30 提问
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新房 有贷款和购房合同两个人的名字未办产权未交契税离婚协议房子归我 能申请产权写我一个人名字吗

办法1:合同提交后,一般不可随意变更的,如果开发商有熟人,愿意帮你把原来材料拿回,提交新材料是可以的……办法2要去掉或者添加名字,凡是有改动,必须是贷款还清后才可以。房子归你必须是她不要房子,法院做出判决,或者离婚协议去公正。

未结婚房子可以写两个人名字么

主题:婚前购房

  随着危机意识的增强,很多情侣在婚前构筑安乐窝时,都会考虑到未来处置的问题,一旦劳燕分飞,房子怎么办?为这套房子出的钱又应该如何处置?如果合同上没有我的名字应该怎么做?

  案例1

  一方婚前购买的房屋永远不会成共同财产

  关:我和男朋友打算明年1月份结婚,在南城看中了一套房子,但这套房子比较紧俏,这个月底就要签合同。我们打算一次性付清还款,但手头资金不够,所以要向我男朋友的哥哥借10万元,而且这笔债务将会由我来偿还。我想了解一下,在签合同的时候能不能写两个人的名字?如果写我一个人的名字,结婚后房子是算我的个人财产还是共同财产?我还听说即使现在只写了一个人的名字,6年后这套房产也会变成夫妻共同财产,是这样吗?

  律师:在购买商品房的时候,购房合同可以写两个人的名字,只需

如果房子在两个人结婚后拆迁分的房,房本上只有一个人的名字这时离婚房产怎么分配呢

取决于拆迁前的房是个人的还是共同的,是个人的拆迁以后还是个人的,共同的拆迁以后还是共同的,分割是一人一半,除非你们事先签订有财产分割协议。

与前女友合买了一套新房,购房合同上为两个人名字,房产证今年六月份拿,可否房产证上只写一个人名字

不行,因为合同上有两个人的名字,除非对方放弃产权,办理产权放弃公证。另外就是你购房时如果是按揭的话,还需按揭银行同意才行。 不行,因为合同上有两个人的名字,除非对方放弃产权,办理产权放弃公证。另外就是你购房时如果是按揭的话,还需按揭银行同意才行。

安徽合肥买新房房产证可以加三个人名字如果想把其他两个人名字去掉可以

法律层面讲“房产去名”就是,转让所有人房产份额并办理房产转移登记之法律程序,转让过程会产生相关税负。血亲间房产赠与不征个税和营业税,但受赠房产再次转让税负相对较高。根据现行限购及税收规定通过“房产去名”来规避税收及套购没有什么意义。

想知道,两个人买房,未婚房产证写两个人名字,用一方的公积金贷款买房可以吗

完全可以在房产证上写两人的名字~
如果公积金够多,当然可以只用一个人的~
如果以后还买,应该可以再用剩下那人的公积金~如果可以用,利率当然没有差别~
如果不能用,那么银行利率就比公积金稍微高一些了~

房子是复式楼,216.8平方,房产证只有继父一个人名字,但是我妈出钱了,按法律我是没有份的对吧

应该只要有你母亲付款的证明,你就有底气说房子有你的份

没结婚房产证一开始是一个人名字!后来没结婚!能不能加上

可以,
是否领取结婚证,不妨碍房产证加名字!
加上名字前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,
有结婚证,只要200元,有夫妻俩一起持有身份证户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管办理,
无结婚证,
也是住房贷款还清,无抵押,有三证,
两位需持有身份证,户口本,单身证明,以上三证,
有房产证登记人把一部分,或是一半产权,买卖过户给另一位,使得对方成为住房共有人,就可以办理加名字,需要交纳过户税费。

婚前男方给女方买房房本写女方一个人名字,保留出资证明,离婚房产如何分割

您好,属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割

原房产证上写的两个人名字,过户给其中一人后,新房产证上的登记时间会有变化吗

会改变登记时间

原房产证上写的两个人名字,过户给其中一人后,房管局每办理一个登记业务都会重新创建一个档案,所以新房产证上的登记时间会发生变化。

那是一定有变化的。一定会把过户的时间及过户给谁等等清清楚楚的写在上面。

应有变化,拿上相关证件到房产登记部门打听

办理新房产证时需要出“过户证明类”东西,才可以更改原房产证房主……

一定会更变成新的

,两个人合伙投资买房,一个未婚一个已婚房产证上可以填写两个人的名字吗

可以,但是必须提交书面合伙购买协议,写明合伙人所占具体比例,房产证会显示按份共有,合伙人的名字都会显示在上面,房产证一人一本。

没有结婚房产证上可以写两个人的名字吗

不可以,因为法律规定私人财产不容分享,而且房产证有夫妻两人名义也是有因与日后涉及到离婚后财产的分割问题,所以没结婚证证明你们不是夫妻的话是不允许的

我是上海的,要买套71平米的房子,如果房产证就写我一个人名字的话是不是要交税,交多少

不是说一个人只能买60平
 
如果你是在上海第一次买房
不管多大,是不用交房产税
 
如果你是在上海买第二套房的话
那么你家庭为单位
人均面积超过60平的部分,要交房产税
 
明白了吗
不懂地,追问

最近准备买房我是外地人,女朋友当地人,我与女朋友未婚房产证能不能写两个人名字,按揭买房

可以办理两个人的名字,约定份额即可。没有农村户口购房就享受免交契税的政策规定,只能按规定享受首套房的优惠契税,90平米以下1%,90-144平米1.5%。 
女友符合贷款条件,你没有当地1年以上社保关系不符合贷款条件,所以贷款时你不能作为共同申请人,只能作为共同抵押人签字,领取结婚证就不收此限了。

公房变产权房,我一个人名字,现想买新房,将房子产权转让给父母,可以买吗算首套吗

不用转让  转让父母你也不算首套  因为房产处有产权备案的  也不耽误你贷款

还没结婚房产证上能写两个人的名字吗

可以写两个人的名字,但是你们两个都要开收入证明,公司营业执照副本复印件加盖公章的,户口本 身份证 外地暂住证,学历证明,还要去做一个份额公正。
如果你没有单位开收入证明的话 你可以找个担保公司 他们可以帮你做贷款,也可以帮你做个收入证明 500左右就够了。担保公司做贷款也是费用很少的。

做好事房本2个人名 比其他任何协议都有用 
还没结婚房产证上能写两个人的名字。
如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。
如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。
房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。

没结婚房产证上可以写两个人的名字吗

可以的,房产证可以写两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用

没结婚房产证上能写两个人的名字吗

写一个人的肯定没问题,规定房产证可以写少于3个的名字共同拥有,但是一般地区都不允许没有法律关系的联名拥有。一般可以联名拥有的包括直系亲属,还有夫妻双方。像你想和你男友一起写名字要看当地的房管局允许不允许,一般来说,很难办,几乎是不行的。由于是婚前,所以这套房子写谁的名字将来如果出现离婚有财产分割,这套房子就算是谁的,参与付钱,比如月供的一方有被补偿的权力。

买房子,可以按揭一个人的名字,房主另一个人的名字吗

不可以,办理按揭是以买的这套房子做的抵押,房主还款,所以必须是一个人。

这个在房产证上加名字的费用,加一个人跟加两个人的费用一样吗120平方100万的房子大概加名字要多

这种情况都是一样的,一样的费用