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我有个133平方米的房,只有一套房子,用不用每年交税

huayingxiong6
41920 次浏览 2018-05-30 提问
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1、同时在上海目前还没有开始征收房产税。
当然,所以不用每年都交税,要是就你一个人住 (3天前 )

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一套133平方米价钱在22万左右的房子过户需多少钱

如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。

如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。

如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)

只有一套房子但超过60平方是否要交税

2010年月29日,经国务院批准,财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定,自2010年10月1日起,调整后的契税政策为:对个人购买住房对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
根据上述政策精神,你购买的住宅在80平方米,如果同时符合小区容积在1%以上,那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明),可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的,则按3%比例计算缴纳契税。

一套133平方的房子贴瓷砖这块要多少钱

你所在的城市的物价影响着瓷砖的价格,人工 费用等,瓷砖的价格有高、中、低三个价位,价格高低也左右着你装修的价格。所以根据当地的情况,选择和你房子差不多大小的业主咨询一下,你就能掌握大致的费用,再根据你自身情况去装修就可以了。需要买多少块要根据你购买瓷砖的规格决定,计算方法如下:600*600的地砖,133÷(0.6×0.6)≈223块800*800的地砖,133÷(0.8×0.8)=125片其他规格依此类推,另外购买时一般需要多购买一箱,600的一般是4片一箱,800的一般3片一箱,所以就多买几片,防止铺贴过程中破裂,或者其中有残次品。希望我的回答对您有所帮助。

买一套07年商品房、过户需要多少钱房子价格是22万、133平方

过户需要交基准价*2%的契税,和一些手续费,通过中介的要交中介费

133平方房子得多少地板砖

需要买多少块要根据你购买瓷砖的规格决定,计算方法如下:
600*600的地砖,133÷(0.6×0.6)≈223块
800*800的地砖,133÷(0.8×0.8)=125片
其他规格依此类推,另外购买时一般需要多购买一箱,600的一般是4片一箱,800的一般3片一箱,所以就多买几片,防止铺贴过程中破裂,或者其中有残次品。

买了套二手房,中介拿复印的合同上面没有体现储物间,133平方写着不包含储物间,一直以为房子就是133,结果

这个没办法
这套房子的储物间面积就是包含在房屋内的    这是房屋性质的关系  
如果是他们故意把这点给遮住    不让你看到    那就是合同欺诈    以这个为由    去找律师

我在临沂要买一套房子均价是4500-4600元33层的房子133平方 办房贷选哪个银行利息便宜

临沂33层的房子 不多  澜泊湾的吗     
我在澜泊湾买的   澜泊湾推荐的银行是 临沂浦发银行  利率85折    
提前还款得  1 贷款一年以上  2 提前还款最少一次还5W  少了人家不给办 估计闲乎麻烦 
浦发银行提前还款不收违约金的  就的满足上面那2 条件   
银行提前还款应该都不收违约金吧     多打听 打听     
如果能用公积金 最好用公积金        闲也闲着    公积金省好多钱的

新城香溢俊园133平方米的户型为什么要取消北阳台破坏精典设计

方正、南北通透,香溢俊园的户型不知为什么同样的面积要取消北阳台,将厨房移到北阳台位置。这样的改动实属败笔破坏了整个房子的合理布局,影响客厅、餐厅的通风釆光效果,北阳台取消功能上也带来影响,但最终平方米数还一样,这一点有点让人难理解。不知道新城地产玩的什么花样,说白了就是不考虑购房者的利益,只知道自身节省建设成本!俗话说买的没有卖的精!不然的话为什么要破坏自己的精典设计呢,难道是你们的设计师脑袋被门夹了。

133平方商品房怎么装修 是3室一厅一厨2卫,次卧和大厅都有阳台,其中一卫在主卧我这套房子是作为婚房

这个图片看不清楚,你能画个稍微清楚点的,文字不要手写的,我的婚房就是我自己设计的,很合理很漂亮温馨,我也想帮你,呵呵  我家很小一居的,装的很不过瘾,你家那么大,有什么想法都能用的上

133平方的房子 装修大约多少钱 怎么联系你

O(∩_∩)O哈哈~加我QQ吧!6  7  9  9   4    6    5     0     你可以咨询一下~不过你是潍坊这里的吗? O(∩_∩)O哈哈~有时间的话可以去我们工作室瞧瞧的,你是哪个小区的房子呢? 上海聿丛装饰设计报价 硬装 10W T:壹叁零肆贰壹壹叁零伍玖

一间屋面积有133平方米可实用面积只有108平方米,这样实用面积会不会太少啊

一般是使用面积是建筑面积的75%--80%
如果是高层的建筑使用面积还会小,因为它的公共面积很多
例如电梯啊,楼道啊,都是
所以说你的房子还算可以的了

什么叫房产税,具体条件怎样征收,只有一套房子也征收吗,还是按人均平方

房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人房产过去是免税的,现在有部分城市对个人住房开征房产税,对于首套房是免税的,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。

离婚房屋纠纷,法院判决生效后,女方没有钱,又只有一套房子,怎么强制执行呢

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

我在大冶2008年购买一套二手房133平方,20万,房产证以满五年,现在想过户费用怎么算

房产只要是交易就会有契税,契税的征收标准要看买受人家庭是否有其它房产,如果没有契税1.5%,有契税3%。房产证已经满五年,营业税不用交了,个人所得税的征收方式为,如出售方出售的房产是家庭唯一住房,那么就没有个人所得税;如果出售方出售房产是家庭非唯一住房,个人所得税1%。希望可以对您有用。

买第一套房子需要交税吗是二手房划算还是新房划算

购买第一套房子要交税,具体如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税,建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%,商服交易契

有谁能告诉我3口之家的不到20平米也要算一套房子吗再买房该按二套房交税吗

您好,只要你名下拥有房产,不管多大都属于一套房子。
下面总结了最新的首套房认定标准
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套
全款买过一套房贷款买房——算首套
全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套
个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套
个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套
夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可

想在商丘市买一套二手房当婚房,但对于自己是第一套房子,按照地方性国五条需不需要交税,要是交税怎么交

我在镇江 FCCS上看到的,国五条的税是针对的二手房,和多套房,对于你的第一套房子完全没有影响的

我想买一套二手房,未满5年是唯一住房,133平方,福建漳州漳浦的,请问买方需缴纳哪些有关过户费用谢谢!

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。  
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1% 
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件 
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

我有一套200多平方米的房子,想再买一套130平方米的商品房,是不是要多交税还是和买一套房子的手续一样

现在要交个人所的税,还有营业税啊,我看你这个税现在算起来要交很多啊。

—家三口人,有一套210平方的房子,还用不用交房税

新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。