当前位置: 装修问答 房子装修 结婚前买的房子,结婚后再买房算是二套房吗

结婚前买的房子,结婚后再买房算是二套房吗

maggie13050
66940 次浏览 2020-08-30 提问
128

最新回答

1、夫双方不管哪一位,婚前有购置过房产的,婚后再买房都算二套房。 (2天前 )

扩展回答

婚前贷款买了套房子人均不足22平米,婚后如果再贷款买房,算是“二套房”吗

人均不足22平米,可以按改善性住房来算,房地产交易中心按首套过户,但你贷款还是按二套来算,因为贷款只要你以前有贷款记录或者名下有房,都是算在内的。

结婚前和父亲全款买了套95平米的房子,结婚后想再和子一同买套房,算二套房吗

现在的二套房认定,是认房又认贷。银行和建委共同核查。
你以前虽然是全款买的,但是只要房子在你的名下,再买房,都是二套房。

而且,认定的范围是以家庭为单位。用你的爱人名义买,也是二套房。 

也有特殊情况,比如说你第一套房和现在要买的房子不在同一城市,很有可能不被认定为二套。

老公结婚前买了一套15平方的房子,我是非深户,名下无房产,婚后想再买房,也要算二套房吗

如果还没公正结婚办理结婚证,新房落在你个人名下则属于第一套房产,若两人共同拥有则属于第二套房。如果办理了结婚证,那买的新房就属于婚后共有财产,是属第二套房产。如果想要一起拥有这套新房,并作为第一套房产,可以先让你老公把他名下那套15平的房转让或者转赠到嫡系亲属名下(这样可以防范一些纠纷问题),如父母、子女等等,或者是先卖出这套旧房。

婚前买了套房子人均不足30平米无贷款,婚后贷款买房,算是“二套房”吗

不算,你只要没有贷过款,那就不算,现在你贷款的算第一套房子。

如果婚前女方父母曾过户给女方一套拆迁后分的房子,结婚时再一起贷款买新房,算是二套房吗

女方名下有一套房子 再买房的话属于二次购房  如果女方将此房再过户给其父母名下,男女双方再购房, 这个属于一次购房  !  有什么问题可以继续提问

结婚前老公买了一套房,百分百产权婚后女方想买一套自己产权的新房,请问女方买的这套房屋属于第二套房

您好,
如果婚后女方再次购买一套新房,
是要按照二套房政策来执行的,
也就是利率提高10%,首付款为房款的50%。

建议:
1、使用公积金贷款,虽然也是二套房的政策,但是可以省下很多利息。
2、假离婚,会按照一套房的政策执行。后再复婚。

希望能够帮助您。

男方婚前买了房子,结婚后双方再一起买房子,新房子有2个房产证,女方属于购买第二套房子吗首期女方需要给几

现行的法规是属于二套房的,首付要6成;因为现在是以家庭为计算单位的。但是如果你找资深的银行客户经理或者房地产经纪人,可以做首套,首付3成的。

婚前与父母,弟弟共有一套落地房200多平方,想问下结婚后可以首次使用公积金买套房吗

房产证有你的名字吗?有的话你买这套房就算二套,另外房产证如果有你的名字的话这套房子有贷款吗?有贷款的话你就不能用公积金贷款买房子了。

在南京有套二手房,想在结婚前和再合买一套新房,这样算第二套房子吗,首付是百分之多少呢

如果自己买就算的可以让男朋友买无房无贷款或者贷款记录3成首付,

老公婚前有一套房,结婚后这套房卖了又买了一套新房,请问新买的这套房离婚

这个问题的根本在于举证。如果男方能够说明现有房屋是通过上套房屋交易后置换的,且现有房屋没有贷款,那属于男方个人财产。婚前财产不会因为任何形式的转化,自然变成婚后财产。关键还是证据。

旧的自建老房子想再买套房算是二套房吗

主要看产权人是谁,如果是夫妻和为成年子女中的一人或多人,再买房就算二套房。

结婚前公公婆婆给我们买的婚房,房产证上是公公的名字,结婚后又买了一套二手房,我们只拿了不到三万,...

首先你没有改名字就说明你还没有过户,那么这个房子就不是你们夫妻2人的,还是属于原来的房东的,现在你们结婚了,不管事改谁的名字都是共有财产;不过我建议你尽快改名字,因为房子不属于你哦现在,你懂得 。忘记说了,前一个房子是你公公的和你没有关系

公积金二套房贷款婚前女方用商业贷款按揭了一套50的小户型,婚后男方打算用公积金买房,算二套房吗

如果您现在申请的贷款是住房公积金贷款是不算二套房的,目前住房公积金贷款首套房贷款的要求是只要您以前购房没有使用过住房公积金贷款,现在购房申请都属于首套房。您婚前女友申请的是商业贷款按揭,所以现在申请公积金贷款是不算二套房的。
      商业银行是算二套房的。

婚前我单独买了40平米的小房,写的我的名字,打算婚后和老公一起买套大点的房子,请问这个算二套房吗

买在哪里的,北京吗?当然算,否则为什么那么多夫妻为了买房假离婚了。建议让你老公在结婚前买,然后婚后你再去房产证上加个名。至于房产税,现在还在南方试点呢,北京还没开始,应该不用交。

房子是男方婚前买的但房本是结婚后下来的离婚房子算不算婚前财产

法律在这一块一直存在争议,没婚前公证婚后拿房产证一般属于婚后财产,但是你的证据表明是你一个人出资在婚前买的,所以,这个官司有打的必要,至少大部分都应该是你的。 
建议咨询律师。

结婚前买的房子婚后被拆迁安置的新房算夫共同财产吗

需要看拆迁安置是以户内户口计算补偿面积还是以拆迁面积计算补偿面积的,如果是以拆迁面积计算补偿面积则安置的房屋仍属于一方婚前个人财产。

本人上海户口,18岁前与父母共有几套套房子,结婚后再购房的话,算是首套婚房么 需要多支付其他的税收么

不能算首套房子的,这个是以家庭为单位的

关于房产问题结婚前作为共有人有一套106平方的房子,结婚后如果买经济适用房,这个算我的个人面积吗

去掉名字也没用啊,一个家庭只能申请一套保障房,如果符合条件的话。
这样你的家庭仍然是有一套产权房的,必然影响申请资格。想单独申请的话,得离婚,而且你得满30周岁。想想吧,69㎡超出申请条件,保障房机会留给无房户好了

我有一套五十平米的小户型房子,如果再买房算是二套房么

产权如果是你的名字,就是二套了

婚前我和老婆各有一套小户型房产,婚后我俩贷款再买算二套房吗

根据现在国务院最新的办法,房屋套数的认定将不再按照贷款次数来认定,而要由房管局出具的登记在个人名下的房屋数量来认定,并且以家庭为单位。那么按照你们的情况,如果两个小户型你们不卖的话,你们再买房就算第三套房了。