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南宁二手房付首付房产证写不了两个人名字吗

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14694 次浏览 2018-05-30 提问
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买新房时,房产证可以写夫两个人的名字吗

房产证上只能有一个名字。
如:甲、乙夫妻关系,婚姻存续期间购房,可以在签订购房合同时,直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候,甲持有房产证,房产证产权人栏会显示“产权人:甲等”,乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

没结婚房产证上可以写两个人的名字吗

可以的,房产证可以写两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用

想知道,两个人买房,未婚房产证写两个人名字,用一方的公积金贷款买房可以吗

完全可以在房产证上写两人的名字~
如果公积金够多,当然可以只用一个人的~
如果以后还买,应该可以再用剩下那人的公积金~如果可以用,利率当然没有差别~
如果不能用,那么银行利率就比公积金稍微高一些了~

原房产证上写的两个人名字,过户给其中一人后,新房产证上的登记时间会有变化吗

会改变登记时间

原房产证上写的两个人名字,过户给其中一人后,房管局每办理一个登记业务都会重新创建一个档案,所以新房产证上的登记时间会发生变化。

那是一定有变化的。一定会把过户的时间及过户给谁等等清清楚楚的写在上面。

应有变化,拿上相关证件到房产登记部门打听

办理新房产证时需要出“过户证明类”东西,才可以更改原房产证房主……

一定会更变成新的

请问根据现在的新婚姻法,结婚房产证上如果写两个人的名字,那是不是房产以后就归俩人所有不管首付是谁付

新婚姻法规定的是夫妻双方的共有财产,即对结婚以后夫妻双方哪些财产是共有的加以明确。房产证上有你的名字,就说明你享受这套房产的所有权了。

两个人还没结婚,如果二人拼钱买婚房,能在房产证上写两个人的名字吗前提是没领结婚证!

可以写两个人的名字,但其中有房子的那个人,交契税比另一个人多很多,而且如果前一套有贷款的话,那么这一套同样也要按第二套房执行贷款。

安徽合肥买新房房产证可以加三个人名字如果想把其他两个人名字去掉可以

法律层面讲“房产去名”就是,转让所有人房产份额并办理房产转移登记之法律程序,转让过程会产生相关税负。血亲间房产赠与不征个税和营业税,但受赠房产再次转让税负相对较高。根据现行限购及税收规定通过“房产去名”来规避税收及套购没有什么意义。

没有结婚房产证上可以写两个人的名字吗

不可以,因为法律规定私人财产不容分享,而且房产证有夫妻两人名义也是有因与日后涉及到离婚后财产的分割问题,所以没结婚证证明你们不是夫妻的话是不允许的

新房夫房产证可以写两个人的名孑吗

可以,现在的房产证有共有人名字一栏的,在申领房产证时带上结婚证,并填上两个人的名字,房产证会有两本的。

还没结婚房产证上能写两个人的名字吗

可以写两个人的名字,但是你们两个都要开收入证明,公司营业执照副本复印件加盖公章的,户口本 身份证 外地暂住证,学历证明,还要去做一个份额公正。
如果你没有单位开收入证明的话 你可以找个担保公司 他们可以帮你做贷款,也可以帮你做个收入证明 500左右就够了。担保公司做贷款也是费用很少的。

做好事房本2个人名 比其他任何协议都有用 
还没结婚房产证上能写两个人的名字。
如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。
如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。
房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。

没结婚房产证能加两个人的名字吗

您好!首先你是否具备购房资格(很重要的,要不然写了你的名字) 
如果具备购房资格而且公积金缴存够一年的话,是可以做为共有权人,共有这套房屋的的百分比例的(如果你的婆婆家不事多的话应该50%) 
如果想知道详细请把你所在城市、你及你男朋友的户口所在地、要买的房屋的性质(一手、二手) 
、你和男朋友的公积金月缴存额。以上发给我 我会告知您详细的

没结婚房产证上能写两个人的名字吗

写一个人的肯定没问题,规定房产证可以写少于3个的名字共同拥有,但是一般地区都不允许没有法律关系的联名拥有。一般可以联名拥有的包括直系亲属,还有夫妻双方。像你想和你男友一起写名字要看当地的房管局允许不允许,一般来说,很难办,几乎是不行的。由于是婚前,所以这套房子写谁的名字将来如果出现离婚有财产分割,这套房子就算是谁的,参与付钱,比如月供的一方有被补偿的权力。

男方买二手房作为婚房,付的首付,剩下的贷款都是男方办理的,房产证上写男方的名,我们在登记前房产证可以

您好,贷款未还清钱前不能办理加名,可以一次性还清贷款办理加名。 您好,贷款未还清钱前不能办理加名,可以一次性还清贷款办理加名。

没结婚房产证可不可以写两个人的名字

可以写两个人的名字 房产证上有几个名字,和结婚没有任何关系,只是如果房产证上两个名子,贷款时作抵押登记要俩个人都要签字同意,(一人不行)

5015年离婚 老房改造房产证写两个人的名字算共同财产吗

哦( ≥﹏≤)相信用不了多久,我就会升职加薪、当上总经理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巅峰,想想还有点小激动^_^

新房子按揭买的,房产证可以写两个人的名字吗办理需要带哪些东西

在开始买的时候,就直接注上两个人的名字! 等贷款还完,拿回房产证,再去补办,只是麻烦点,可以写的!

与前女友合买了一套新房,购房合同上为两个人名字,房产证今年六月份拿,可否房产证上只写一个人名字

不行,因为合同上有两个人的名字,除非对方放弃产权,办理产权放弃公证。另外就是你购房时如果是按揭的话,还需按揭银行同意才行。 不行,因为合同上有两个人的名字,除非对方放弃产权,办理产权放弃公证。另外就是你购房时如果是按揭的话,还需按揭银行同意才行。

律师请入,婚前购房男方首付,房产证写两个人的名字,婚后男女双方还贷比例为3:1,一旦离婚房产如何分割

1、如果有证据证明你描述的事实,该房屋系你二人婚前共有财产。
2、离婚可以不分割该房屋。
3、如果分割,又没有约定,按照双方出资比例分割。

以上仅供参考,具体请咨询当地专业律师。

没结婚房产证可以写两个人的名字么如果是婚后可以加上对方的名字么

您好,房产证上写谁的名字你们可以自己商量,如果约定了比例,那么按比例共有这套房子,如果没有写明比例,只是两个人的名字,就是一人一半。
婚后加上去也可以,但是如果现在不加,就是个人财产。
如果现在不加,以后要想要回您的权利,就是如果发生纠纷,当然我希望没有发生,你的权利基本为0,如果想要证明,就得证明你为这套房子付过款,而且得有付款凭证,同时,你也要不到房子的,最多就是要点房价款。
所以,建议:如果您为房子出力了,而且男朋友比较好说话的,现在加!!!!

未结婚房子可以写两个人名字么

主题:婚前购房

  随着危机意识的增强,很多情侣在婚前构筑安乐窝时,都会考虑到未来处置的问题,一旦劳燕分飞,房子怎么办?为这套房子出的钱又应该如何处置?如果合同上没有我的名字应该怎么做?

  案例1

  一方婚前购买的房屋永远不会成共同财产

  关:我和男朋友打算明年1月份结婚,在南城看中了一套房子,但这套房子比较紧俏,这个月底就要签合同。我们打算一次性付清还款,但手头资金不够,所以要向我男朋友的哥哥借10万元,而且这笔债务将会由我来偿还。我想了解一下,在签合同的时候能不能写两个人的名字?如果写我一个人的名字,结婚后房子是算我的个人财产还是共同财产?我还听说即使现在只写了一个人的名字,6年后这套房产也会变成夫妻共同财产,是这样吗?

  律师:在购买商品房的时候,购房合同可以写两个人的名字,只需