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结婚后买房子房产证上写夫两人名字和写一个人名字有区别吗

太阳西边出
80525 次浏览 2018-05-30 提问
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没结婚房产证可以写2人名字 分手了怎么办

不管写没写 但是有一点要明确
这个不重要
重要的是你们还没领结婚证 没有办理结婚登记手续
而且这个房子是在你们结婚前男方父亲给买的
所以将来要涉及到财产分割的问题
房子只能属于男方个人财产 是不能算做夫妻共同财产处理的
但是如果你们双方有约定 可以作为共同财产来分割

妈把以前房子卖了,买了新房子房产证是写的我的名字,但现在

您好,需要确定父母在房产证上写你的名字的行为是否是赠与,然后才可进行下一步的判断。具体情况请来电咨询

拆迁新房子房产证写名字的问题

你想错了,不是一本房产证上可以写多个人的名字,而是写几个人的名字,出几本房产证。
房子A:写你一个人的名字,就出一本房产证,这叫单独所有
房子B;写你们仨人的名字,就出三本房产证,这叫共同共有
共同共有的,也只是多交房本工本费,每本85元而已,不会多缴税的。

我是上海的,要买套71平米的房子,如果房产证就写我一个人名字的话是不是要交税,交多少

不是说一个人只能买60平
 
如果你是在上海第一次买房
不管多大,是不用交房产税
 
如果你是在上海买第二套房的话
那么你家庭为单位
人均面积超过60平的部分,要交房产税
 
明白了吗
不懂地,追问

父亲再婚,现遇到拆迁,父亲想把新房子房产证写我的名字,怎样办理最省钱

看结婚日期和签署补偿协议的日期。在前不算,在后即算
建议还是做婚前财产公证为佳

与前女友合买了一套新房,购房合同上为两个人名字,房产证今年六月份拿,可否房产证上只写一个人名字

不行,因为合同上有两个人的名字,除非对方放弃产权,办理产权放弃公证。另外就是你购房时如果是按揭的话,还需按揭银行同意才行。 不行,因为合同上有两个人的名字,除非对方放弃产权,办理产权放弃公证。另外就是你购房时如果是按揭的话,还需按揭银行同意才行。

结婚后买房子我出钱拿的首付,名字写的老公,要是离婚房子怎么处理

这属于是婚后财产,首付是你爸爸付的贷款应该是你们两个在还,离婚后要提供你父亲付首付的凭证(银行转账凭条之类)能证明首付是你父亲支付的证据,法院会按比例给你及你老公和父亲把整套房子给分了!

未结婚房子可以写两个人名字么

主题:婚前购房

  随着危机意识的增强,很多情侣在婚前构筑安乐窝时,都会考虑到未来处置的问题,一旦劳燕分飞,房子怎么办?为这套房子出的钱又应该如何处置?如果合同上没有我的名字应该怎么做?

  案例1

  一方婚前购买的房屋永远不会成共同财产

  关:我和男朋友打算明年1月份结婚,在南城看中了一套房子,但这套房子比较紧俏,这个月底就要签合同。我们打算一次性付清还款,但手头资金不够,所以要向我男朋友的哥哥借10万元,而且这笔债务将会由我来偿还。我想了解一下,在签合同的时候能不能写两个人的名字?如果写我一个人的名字,结婚后房子是算我的个人财产还是共同财产?我还听说即使现在只写了一个人的名字,6年后这套房产也会变成夫妻共同财产,是这样吗?

  律师:在购买商品房的时候,购房合同可以写两个人的名字,只需

夫婚后共同财产购房,房产证上只写一人名字,如果离婚房子归谁

只要是婚后所购,写谁的名字不重要,都视为夫妻共同财产,离时平均分配。

婚前男方给女方买房房本写女方一个人名字,保留出资证明,离婚房产如何分割

您好,属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割

想知道,两个人买房,未婚房产证写两个人名字,用一方的公积金贷款买房可以吗

完全可以在房产证上写两人的名字~
如果公积金够多,当然可以只用一个人的~
如果以后还买,应该可以再用剩下那人的公积金~如果可以用,利率当然没有差别~
如果不能用,那么银行利率就比公积金稍微高一些了~

未结婚房产证上可以写两人的名字吗

没结婚前购房可以写二个人的名字,如果以后不能在一起了,这是两个人共同的财产,也有你的一半,如果都写他,那就没有你的份了,别傻,记住房产证上一定要有你的名字。 
首付双方都想办法凑一点嘛,想要买房子,就一定有办法想的。 
贷款额度小,那就把时间延长一点,等将来有能力了,在提前还款也行啊。 未结婚房产证上可以写两人的名字
可这样操做:

1、购房准备2人份的购房材料,合同上直接写2个人的名字。
2、或者写其中一个人的名字,2人拟协议,约定有关两人出资比例,共有房屋产权比例,并公证。

没结婚房产证一开始是一个人名字!后来没结婚!能不能加上

可以,
是否领取结婚证,不妨碍房产证加名字!
加上名字前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,
有结婚证,只要200元,有夫妻俩一起持有身份证户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管办理,
无结婚证,
也是住房贷款还清,无抵押,有三证,
两位需持有身份证,户口本,单身证明,以上三证,
有房产证登记人把一部分,或是一半产权,买卖过户给另一位,使得对方成为住房共有人,就可以办理加名字,需要交纳过户税费。

结婚前由一方父母出钱付首付,房产证上写两人的名字,如果离婚房子归谁

房产证上同时登记了夫妻双方的名字,其产权归两人所有。

二手房老房子房产证是有写哪里的房子没写几栋几号

看原来的房主有没有门牌证,门牌证上都有具体的房子所处的位置、道路、小区名、栋号、单元号和房号的,可以在申请不动产登记时提供门牌证,按门牌证上的信息完善房地产具体地址信息

一般房产证只会写什么路多少号多少房,不会写楼盘的名字的

房子要拆迁,安置的新房子房产证会写谁的名字

写户口上的名字都是可以的,这里要注意:一旦定下来,就不能改变了,所以要想好.否则以后要改名,花钱还要费力. 写户口上的名字都是可以的,这里要注意:一旦定下来,就不能改变了,所以要想好.否则以后要改名,花钱还要费力.

新房子房产证未办下来可以改成孩子的名字吗

如果孩子未成年,不能。 
如果孩子已经成年,可以通过申请变更产权人的方式更改。 
如果是赠与,收的钱应当不少,包括税、过户费等。 
建议咨询当地律师,因为各地费用不一样。

以前的老房子房产证上的名字能更改吗更改了能查到吗

以前的老房子房产证上的名字权利人能更改,更改了可以查询到。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
《房屋登记办法》
第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
第十三条共有房屋,应当由共有人共

我是重庆江津的房子房产证是母亲的名字想过户跟我平方是168需要多少钱

走买卖过户的话和普通人一样缴纳税费,属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
建议走析产、赠与的程序,可以省税!

房子是复式楼,216.8平方,房产证只有继父一个人名字,但是我妈出钱了,按法律我是没有份的对吧

应该只要有你母亲付款的证明,你就有底气说房子有你的份