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婚前男方付首付女方装修房产证是两个人的名字离婚怎么办

慧心永梅
1657 次浏览 2020-03-30 提问
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1、男方可以主张,这笔钱也是一样,
离婚时。女方出资装修,这是男方婚前个人财产房产证是两人名字,需要双方自行协议住房分割细则,住房就是两人共有财产,这笔钱。
婚前男方支付首付,属于女方婚前个人财产。
分割无法达成协议,可以上法院起诉解决 (1天前 )

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婚后男方父母出首付 按揭男方是主贷人 女方副贷人 房产证名字是两个人 这种情况离婚房子属于共同财产吗

是共同财产,但是男方父母首付的要还给父母,男方父母每个月打款到还贷银行卡上的 钱,要有可靠和真实的证据,那么法院会以法判决的

律师请入,婚前购房男方首付,房产证写两个人的名字,婚后男女双方还贷比例为3:1,一旦离婚房产如何分割

1、如果有证据证明你描述的事实,该房屋系你二人婚前共有财产。
2、离婚可以不分割该房屋。
3、如果分割,又没有约定,按照双方出资比例分割。

以上仅供参考,具体请咨询当地专业律师。

婚前男方父母出钱付首付买房,房产证写的女方姓名,两人共同还贷,若将来离婚房子归谁,权益怎么分割

写好收据做好公正的话,女方分得后贷的一半,其它男方。没写的话,男方分得后贷的一半,其它女方

婚前男方父母出资付首付购置房屋,婚前购房合同、婚后房产证上都登记女方名字,离婚房产如何分配

这种情况首先告诉你的是,这样做对父母出资的利益没有保障,很可能造成风险。
因为合同和产权登记都是女方,视作对女方的赠与,那么房产属于女方个人财产。离婚财产分割属于女方。
除非男方父母在出资购房后,与女方有协议说明该房产是赠与女方作为未来小两口结婚用,若离婚男方父母可以要求自己的利益,这种是附带条件的赠与可以获得利益保证。否则就是女方个人财产。
强烈建议不要采取这种方式,对老人来说太不公平了,年轻人即使啃老、即使按中国习俗,也要考虑现在购房出资是一大笔钱,是父母的血汗。
建议房产登记出资人的名字或者男方父母和男方名字为好。

婚房是男方付首付买的,月供是婚后两个人还,那么离婚女方有份嘛

这种情况,首先由双方协商解决,协商不成的,房屋产权一般归登记一方所有,但婚后用共同财产还贷支付的款项及其相应的财产增值的部分归夫妻共同所有,由取得房屋所有权的一方对另外一方折价补偿。
法律依据如下:
《婚姻法》解释三第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前男方出钱买房房产证是女方名字夫离婚房产怎样分割

我是律师。就你所诉,房子属于女方个人财产,不能分割。

婚前共同付首付,男方公积金贷款,房产证上是男方的名字,婚后男方还贷,离婚房子怎么分

《新婚姻法》已经保障了你的利益,就是说,婚前你付款4万,也就是占了首付款的24%,那么,婚后若离婚,即使是房产证只有你老公一人的名字,那么,婚后离婚的话,你也占有该房产当时的净值的24%。至于装修家电家具,大概8万多,不属于房产。 
 
建议:在房产证上增加你的名字,同时与你老公签协议,就是将来若离婚,房产及财产如何分配。这样法律首先会按照双方协议执行。

婚前男方家买房,并要求女方家付装潢的费用,男方家不愿在房产证上写我的名字,我该怎么办

没有几年这一说的,不要误会了!
我们刚听过法律讲座,现在的婚前财产永远是婚前财产,永远都不会变成共同财产;这样的房子会属于男方的,女方投入的装潢资金最多只能算是借款,包括日后的还款,离婚时只要男方主张,最多就是算贷款利息还给你;除非你们书面约定,这个属于夫妻共同财产。
记住一个原则,不动产以登记为原则,房子本身登记是谁的就是谁的,钱可以退房子不行,除非你们是婚后取得,以合同签署首付支付为时间界限。

社会是现实的,谁都想保护好自己,否则男方也不用婚前买房了 没有几年这一说的,不要误会了! 我们刚听过法律讲座,现在的婚前财产永远是婚前财产,永远都不会变成共同财产;这样的房子会属于男方的,女方投入的装潢资金最多只能算是借款,包括日后的还款,离婚时只要男方主张,最多就是算贷款利

女方要求男方付首付,女方装修,共同还贷,然后离婚房产归女方,合理吗

这个肯定是不合理的,这属于夫妻共有财产,除非是女方婚前的私有财产离婚后才归她个人的,更何况男方首付,而且共同还贷呢……

为什么买房的时候就想到离婚的事情了呢,这不是很可悲么??

两个人在一起过,房产归谁都不重要,我和老公在买房的时候,关于写名字的时候,他一直要写我的名字,我要求写他的名字,两个人只要同心,是真心想在一起过一辈子的,归谁又有什么重要的呢??生不带来,死不带去的身外之物,没必要因为这个而影响夫妻感情……

婚前首付男方支付女方付装修款,房产证只有男方名字,婚后双方一次性支付尾款,房子是否是共同财产

浙江孙律师: 
根据新婚姻法解释的精神,上述情况若属实,应当按照共有财产处理。

请问根据现在的新婚姻法,结婚房产证上如果写两个人的名字,那是不是房产以后就归俩人所有不管首付是谁付

新婚姻法规定的是夫妻双方的共有财产,即对结婚以后夫妻双方哪些财产是共有的加以明确。房产证上有你的名字,就说明你享受这套房产的所有权了。

协议离婚房子是贷款买的,房产证贷款都是写的男方名字,目前房产证还没办下来,给了女方这个应该怎么办

新婚姻法在上月对此问题有明确说法,房子看出资方,不看产权证,您要是主要出资方,你要谁主张谁举证,有当时购买房子的及相应的您的银行卡或与您有关而不与您爱人有关系的人的银行卡的记录,证明房款的主要来源及您办贷款的手续及还款记录。如果如您自己说讲,您爱人应该是净身出户,以上我说的是婚前财产。 婚后财产:婚后三年内财产依照婚前处理 三年以上有两种情况,1、婚房提前购买,那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金,增值部分双方协议,2、双方婚后共同还款,那那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金外还将给予您爱人所还款的本金,增值部分双方协议, 其实问题最大在增值的问题,您当初100万买的,现在200万了,你如果要房子,要和您爱人协商增值的100万中,您爱人得到多少!

离婚房子判给女方,房产证是男方名字,过户给女方怎么去办l理,要交那些费用

有法院的判决在,没问题;我国的法定成年人年龄是18岁,15岁除非有执法文书,不能过户。

夫妻离婚之后办理析产是不需要缴纳税费的,不过首先双方去税费申请免征税费,然后去房管局办理析产。

带房产证、土地证、离婚协议书、身份证、双方当事人共同到当地房屋登记机关申请登记即可。如果是法院判决,还需要携带判决书和协助执行通知书(男方可不来),孩子未满18周岁,可由当定监护人代为登记。

带齐证件,叫上律师和公证处人员,见证人,可以过户给未成年人的合法监护人。

拿离婚证  办理房屋产权登记

18岁之前按理是不能办的,具体情况房地局会看情况,去问问

结婚前由一方父母出钱付首付,房产证上写两人的名字,如果离婚房子归谁

房产证上同时登记了夫妻双方的名字,其产权归两人所有。

婚前男方父母出首付买的,房产证写的是我的名字,婚后共同还贷,如果离婚房子归谁

你说地是婚姻法解释三吧?
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的

结婚前双方父母出一样多的钱买的房子,房产证是女方名字,婚后装修.添家具离婚房子是不是女方一个人的

按照法律规定,婚前的财产属于个人所有。并且婚姻法解释明确规定,父母婚前为子女购房出资的,视为对自己子女的赠与。因此房屋登记女方名下,则房屋应当属于女方所有,不过您父母的出资可以视为借款,要求返还并要求支付利息。

我出全款买的房子,但房产证上写了两个人的名字,离婚房产如何分割

既然以及将房产登记为共同财产,那就属于夫妻共同财产,不过法院会依据你当时的付款证明,相应的会给你多判一些。

还没结婚房产证上能写两个人的名字吗

可以写两个人的名字,但是你们两个都要开收入证明,公司营业执照副本复印件加盖公章的,户口本 身份证 外地暂住证,学历证明,还要去做一个份额公正。
如果你没有单位开收入证明的话 你可以找个担保公司 他们可以帮你做贷款,也可以帮你做个收入证明 500左右就够了。担保公司做贷款也是费用很少的。

做好事房本2个人名 比其他任何协议都有用 
还没结婚房产证上能写两个人的名字。
如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。
如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。
房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。

买新房时,房产证可以写夫两个人的名字吗

房产证上只能有一个名字。
如:甲、乙夫妻关系,婚姻存续期间购房,可以在签订购房合同时,直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候,甲持有房产证,房产证产权人栏会显示“产权人:甲等”,乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

没结婚房产证能加两个人的名字吗

您好!首先你是否具备购房资格(很重要的,要不然写了你的名字) 
如果具备购房资格而且公积金缴存够一年的话,是可以做为共有权人,共有这套房屋的的百分比例的(如果你的婆婆家不事多的话应该50%) 
如果想知道详细请把你所在城市、你及你男朋友的户口所在地、要买的房屋的性质(一手、二手) 
、你和男朋友的公积金月缴存额。以上发给我 我会告知您详细的