当前位置: 装修问答 房产证装修 婚前我买了一套房,婚后房产证上加上我子名字,若离婚,房子如何分配

婚前我买了一套房,婚后房产证上加上我子名字,若离婚,房子如何分配

小萝莉的春天
25506 次浏览 2018-05-30 提问
58

最新回答

1、都是按目前的法律办事就目前的婚姻法来说,离婚就平均分割,或拿房子或补偿另一方。只要新的婚姻法解释没出,这房子应该是夫共同财产的 (1天前 )
2、以前。这种情况归你,超过8年,算是共有,现在婚姻法正在修订,应该没有女方的事情了。 (4天前 )

扩展回答

结婚前父母买了一套房子,首付三十万,贷款十五万,还款一年多,房产证上是我父亲的名字如果离婚房子怎么分配呢

如果过给你们俩则是对你俩的增予行为,离婚平均分

婚前男方父母出资付首付购置房屋,婚前购房合同、婚后房产证上都登记女方名字,离婚房产如何分配

这种情况首先告诉你的是,这样做对父母出资的利益没有保障,很可能造成风险。
因为合同和产权登记都是女方,视作对女方的赠与,那么房产属于女方个人财产。离婚财产分割属于女方。
除非男方父母在出资购房后,与女方有协议说明该房产是赠与女方作为未来小两口结婚用,若离婚男方父母可以要求自己的利益,这种是附带条件的赠与可以获得利益保证。否则就是女方个人财产。
强烈建议不要采取这种方式,对老人来说太不公平了,年轻人即使啃老、即使按中国习俗,也要考虑现在购房出资是一大笔钱,是父母的血汗。
建议房产登记出资人的名字或者男方父母和男方名字为好。

婚前按揭购房 婚后子在我不知情的情况下拿结婚证把她名字加上,现离婚房产如何分配

你的房子是婚前就还完款还是结婚后还在继续还款?如果是前者,只要有证据证明,这房子可以全判给你,如果是后者,相当于她为这房子也出了一部分钱(因为婚后属于夫妻共同出资还房款),所以会判给她一些,但比例不会太大。

婚前男方出首付买房,房产证上写男方名字,婚后夫二人共同还贷,若离婚房子怎么分配

您好
1、婚前双方付的首付部分,根据法律规定,婚前财产为个人财产,这部分钱应当算是安份共有,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱,男方出6块,女方出4块,那么分割时,男方应得到6块,女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款,但婚后的财产为夫妻共同财产,因此,婚后还贷的部分应当没人一半,比如男方还贷10块钱,那么分割后,双方各应当得到5块钱。
3、房屋的增值部分,男方应当得款:(婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额)/原房屋价格*(房屋现价格-房屋原价格)。女方应得到的数额同理。
4、共同债务,婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务,男方应承担数额:男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*(原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额)。女方应承担的数

儿子婚前父母买了婚房,后房产证是儿子、儿媳名字现在父母离婚 如何分配财产

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。 
 
你所说的房屋不在父母名下,父母均无权过问和处理该房屋。

结婚前公公婆婆给我们买的婚房,房产证上是公公的名字,结婚后又买了一套二手房,我们只拿了不到三万,...

首先你没有改名字就说明你还没有过户,那么这个房子就不是你们夫妻2人的,还是属于原来的房东的,现在你们结婚了,不管事改谁的名字都是共有财产;不过我建议你尽快改名字,因为房子不属于你哦现在,你懂得 。忘记说了,前一个房子是你公公的和你没有关系

家买了一套房子,现在房产证上是他父母和他的名字,但是房子是以后要用的婚房,想加上我的名字!

这就是增加房产共有权人。

第一,你们要签订权属分配比例约定,你的男友、男友的父母、你,四个人签署。
第二,签署之后,必须到公证处公证。
第三,公正之后,带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。

一般增名只收取房产证工本费。

但是有一点你得注意,因为你的所述情况中,房产证不在个人手里,而且房贷没有还完。这样的话,需要银行配合。就是说,你想要增名,要银行同意才行。因此必须去银行开同意增名的证明,并且取回房产证。但银行方面基于资金安全考虑,估计轻易是不敢给你开这个证明的,而且房产证抵押在那里,不是特殊情况,也不能给你拿出来的。

以下是登记要件

①房屋所有权变更登记申请书(原件留存);

②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

③房屋所有权证书(原件留

婚后买的房子,子的名字房产证上没写名字,离婚后女方有分配的到吗

婚后购买的房子,属于《婚姻法》第十七条规定的情况,是当然的夫妻共同财产。无论房产证上是否写了女方的名字,都不影响女方是房子的所有权人,拥有1/2的产权。
既然拥有一半的产权,离婚时自然可以依法分割房子的一半。
婚后购房,即使女方没出过钱,也将被认定为购房款是从夫妻共同收入中支付的,属于夫妻共同财产。 婚后购买的房子,属于《婚姻法》第十七条规定的情况,是当然的夫妻共同财产。无论房产证上是否写了女方的名字,都不影响女方是房子的所有权人,拥有1/2的产权。
既然拥有一半的产权,离婚时自然可以依法分割房子的一半。
婚后购房,即使女方没出过钱,也将被认定为购房款是从夫妻共同收入中支付的,属于夫妻共同财产。

我妈给我买了一套房子做婚房 房产证上写的是我的名字 现在我女朋友要我把房产证上加上她的名字才肯和我

你先问她,她看中的是你的人还是你的房子,如果是看中你的人,就让他不要在乎房子;反之,你知道怎么做的。

我农村的,结婚前盖的房子,结婚后两年后办的房产证,加上了我老婆的名字,现在要离婚房子算婚前,还是婚后

原来是婚前财产,婚后房产证加名被视为婚后将房产变更为夫妻共同财产,本质是你将个人财产即房产的一半赠与给你老婆 原来是婚前财产,婚后房产证加名被视为婚后将房产变更为夫妻共同财产,本质是你将个人财产即房产的一半赠与给你老婆

离婚后一套房子可以办两个房产证吗

你首先需要将该房产过户到两个孩子名下,其中一人为产权登记人,另一人为房产共有人,这样,可以申请两个证,一个是房屋所有权证,一个是房屋共有权证。房屋共有权证同房屋所有权证一样,具有同等的法律效力。只有这样才能实现两个证分别给两个孩子。 
 
 
 
 
	 
		到海宁论坛网站查看回答详情>>

我们婚前双方共同出资买的新房但婚后签的合同,房产证上写的是一方的名字,请问如果离婚财产怎样分配

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。

婚后房产证加上女方名字,离婚房产怎么分割

一.婚后房产证加上女方原则上属于婚前财产,不进行财产分割;婚后财产属夫妻双方共同所有,离婚进行财产分割。

二.根据《中华人民共和国婚姻法》中对于夫妻财产的界定:

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;

婚后男方家老房拆迁赔偿款购得一套房屋写的是我跟男方的名字,离婚后房子怎么分配

属于夫妻共同财产,正常情况下由男女方平均分配

按照离婚协议书中的约定分配。

共同财产平均分配,若害怕分配不公,先出售后分配现金!

夫离婚房产分割.父母婚后买的房子.房产证上是双方名字.但只有一方还贷.离婚后怎么分配

按再行国家的婚姻法,房屋产权及相关财产按产权人的房产份额来划分,如果房产的原值部分是谁一方出的,并且有相关的法律证明依据,那么这部分就归属出资方。如果都是一起花钱买的房,那么房产就是平分。

我家有一套房子, 现在房产证上写得是我的名字现在要买以我妈妈名字一套新房子 算不算二套房

肯定的告诉你, 3% 契税 百分之百得交 
 
如果你满18岁,可以把房产落在你的名下 
 
落你名下就是按首套算了 
 
在一个户口本上也没问题 
 
因为: 只要你满18岁 就可以算是另外一个家庭了 
 
解释: 限购  
以家庭为单位 (夫妻双方及一个未成年子女) 成年子女  算令一个家庭

婚前男方一把付清的房子,房产证上只有男方的名字,婚后把女方的名字加上,假如离婚房产是不是一人一半

1,婚前男方付清房款,房产证上是男方一个人的名字,属男方婚前财产。离婚时房产归男方所有。
2.婚后加了女方的名字[未定份额],男方单方产权已转变成男女双方所共有的并且各占50%比例的产权。离婚时房产男女双方各得50% 的产权比例.
3,如果男方付清房款,婚前房产证上加了女方名字[未定份额],就是该产权婚前就归男女双方共有,各占50%比例。离婚时婚前共有房产[未定份额],男女双方各得50% 产权. 
4,男方婚前所买房产,产权证上只有男方名字。婚前已作财产公证。离婚时房产权仍然属男方所有。这就是说房产权双保险了呵。。。

婚后父母按揭房,房产证父母的名字,我们还贷款离婚房子怎么分配

房子登记人是你父母!这房子产权属于你父母合法拥有财产,权益受法律保护,和你以及你的配偶无关!但是你们小两口又出资了,这个属于你们小两口对你父母的债权,和产权是两回事。、现在离异,你们不能分割属于你父母的财产,但是债权可以分割!离异后,房子归你父母所有!你们小两口出资款,你俩平分!一家一半!

房屋需要过户 我和亲弟弟在11年合买了一套房子,90平方房产证上写的是我们两个人的名字

还是过户比较好,要不过户的话可能影响到你老弟购房(二次购房)~若是不在意可能影响到你老弟购房(二次购房)的前提下,也可以签订一份协议书,说明详细情况~

我与前夫离婚后房产归我,但房产证上的名字还是他的,有关系吗

《物权法》规定:不动产如房产,物权转移以主管部门登记为准。如果你前夫,将房产私自处理,你不能以离婚协议来对抗善意第三者,即买方。劝你还是尽早过户,免得夜长梦多。