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我有一老房子拆迁了但房产证是父母名、现在想新房产证过户我的名字、

长安三太子
50043 次浏览 2018-05-30 提问
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1、继承,赠与将来转让所得税多,因为取得是零 (2天前 )

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我有一老房子拆迁了但房产证是父母名、现在想新房产证过户我的名字、

如果想要 问的那么仔细还是得去当地的律师事务所说,才能得到答案,每个地方的政策不一定是一样的。但是这个新产证还是要办曾与才能转成你的名字,继承,只有等到你父母去世以后,才能转你的名。所以,要办就是曾与。
 
补充回答:那就办继承,曾与没有原主人签字是没办法曾与的,所以继承,只要有你们是父子的证明,就行了。

我刚了一年,农村里的老房子的房产证是写的的名字,我的户口在城里,现在想把房产证过户到我的

房产证是你姐姐的名字,所以现在的过户,跟你父亲没有任何关系,不是因为他已经过世,而是从法律上讲,这房子是你姐姐的。
在你姐姐同意的情况下,还不是想怎么过户怎么过户。
如果你姐姐不同意。你父亲又没有留有遗嘱的情况下,很难通过法律途径要回房子。

请问我家有老房子拆迁了可以分1套安置房房产证写父子名字以后还要过户

要是以后怕麻烦的话,房证上直接写儿子的名字不就得了吗

老房子拆迁前房产证上的名字是我老公的名字,那房子还属于祖业产吗

只要是你老公的名字,其他人就无法分这个财产的!

父母老房子拆迁,儿子已经结婚有孩子,拆迁分的房子写了儿子的名字是属于个人财产还是婚后财产原来老房子的房产证是父母的名字

采用什么形式过户的?如果采用买卖合同的形式,那是夫妻共同财产,不过问题不大,你妻子要房子的话就要支付房款,因为是买的嘛。如果是采用空降方式,即当地房管局莫名其妙不用任何手续,直接由你父母的名字乾坤大挪移写成你的名字,那保管好原房证的档案吧,可以算赠与。但是赠与有规定,在赠与合同中写明作为受赠人个人财产的,才是受赠人的个人财产,不写的是夫妻共同财产。那就补个赠与合同吧。

以前乡下的老房子拆迁分到了一个别墅,没有房产证,房子的主人是我

拆迁安置房很多是不能上市交易的,因为是集体土地或者是国有划拨用地上建设的,请问你要如何支配?如果是由谁来住的话,搞掂你爸就行了。

父母老房子拆迁,儿子已经结婚,分的房子直接写了儿子的名字,是属于个人财产还是婚后财产,原来老房子的房产证上是父母的名字

新婚姻法有规定 谁买的房子就是谁的 就算夫妻也不能分割

老房子拆迁安置两套房子,我们兄弟一人一套,当时房产证办的是我的名字,如果出现纠纷,房子归属如何判

建议您尽快将属于您房屋办理到您的名下。
按照物权法的规定,房屋产权证登记的产权人系房屋的所有人,即对外来说房屋均为您哥哥的财产。因此作为产权人您哥哥享有对房屋的处分权。
如果产生纠纷,你无法证明您系房屋的所有人的情况下,房屋会判归你哥所有。

现在是婚前的老房子.房产证是我父亲的名字.马上就拆迁了.补偿两套房子

过户就是你的了呗。马上要拆迁了,是否还能过户?一共有三中方式过户给你,买卖,继承,赠与。去房地产那问问你们那里那种过户费用最低。

上海老房子拆迁,动签协议上5个人的名字,现在我爷爷已经去世了,那办理房产证的时候是可以去掉嘛

一 2016年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于

房子是老房子拆迁改造的,没房产证,户主是我父亲,我们离婚房子怎么

没有房产证看一下能不能补办· 是不是有土地使用权,你父亲的房子 就是你父亲的离婚了也不关你的是或者你前妻事· 都是属于你父亲的··

我想跟我老婆离婚房子是老房子拆迁的,我给了我一套房子房产证还没有..

她要不过去的,只能分你们婚后挣得钱(在银行可以查到的钱,现在是没法查到的)

结婚后公公的老房子拆迁安置房房产证有老公的名字没有我的名字我有份吗

1、房产证上所登记的产权所有人的名字和户口本上登记的户主的名字是两码事。 
2、房产证上登记谁的名字,就证明这个房屋的所有权就归谁。 
3、户口本上登记的户主的名字只证明他是这户人家之主。设立户主是机关为了便于户籍管理所设立的。如果家人的户籍都在一个户口本上,本上任何一个家人都可成为户主,只是一般都是长辈为户主。 
4、如果公婆的户口落在这套房里,那他们就有居住使用权,但没有产权。 
5、一般售楼处是要本人身份原件和复印件就可以,如果贷款,要夫妻双方的身份证、结婚证的原件和复印件就行了,没有要户口本的。若以孩子名义买房、孩子未成年,没有身份证,只能拿户口本了。 
6、买房的出资情况,最好写一个书面的东西(谁出资多少,是赠与还是借贷,写清楚),找一到两个利益不相干的证明人作证,你们和出资人、证

老家拆迁了,赔偿的新房子是父母的名字,可以改成我的名字吗目前房产证还没下来

你父母的名字,不一样吗?你是不是担心搞不到房子啊,改你的名字是要经过父母亲同意才可以的

没有房产证的20多年前的老房子拆迁问题

根据情况来定的。也不是说所有无证的地占有20年就属于个人的了。你得拿出一些有力的证明来证实这块地你占有超过20年才行。
但是根据你目前的情况,可能性是很小的了。

现在房子拆迁与房产证上父母儿子三人名字有关联吗我儿子现在想买房除去老房名额变首套房买少交税

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。现在政策放松了,偿还完房贷后,再买房也可享受首套房的优惠政策。

上海农村老房子拆迁 我买的别人房子 房产证是我的 土地证在别人手里 拆迁后的钱归谁

为什么当时买房时土地证一块改你的,找他协商,拆迁钱应该归你 找专业律师咨询一下

我家一老房子是1979盖的,没有房产证和土地使用证,现在房子要翻盖新房怎么去办这些手续呢急

城市和农村不一样。
农村,大部分地区要办理用地手续和建筑许可证。同时附随设计图纸。部分区域管理不严,只要村民委员会同意就可以盖起来房子。
城市:要办理用地许可手续,取得用地许可证,然后 持设计图纸进行规划申报,取得建筑规划许可证,然后才可以建筑和维修房子。个别管理不严的区域,也可以和城建部门申请就可以翻修。

郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐,健康

农村老房子拆迁是按照房产证面积算还是实际面积算 因为后来有盖的房子,所以房产证面积没有实际面

这个事只能按你们当地的政策办理,政策一视同仁,对事不对人。
一般而言,房产证上的是合法建筑,后来自己加的属于违规,但征收拆迁时还是会作考虑,毕竟已经建成在用是事实。并且你家七口人也比较多。 一般的拆迁都是按实用面积来算的。

老房子拆迁后,老人又想要回以前属于老人自己的房子平方的钱,但现在房产证上面没有老人的名字

1、如果老人要求归还当初拆迁所得的平方数,那理所应当要归还。
2、当初拆迁的分配法应该有存档的,所以大儿子想要推却的话,那是不可能的。
3、户口在哪个儿子上,和分拆迁房的利益是没有关系的。
4、如果老人执意要求归还当初的老房子平方,大儿子不给,可以上诉,会受到法律保护的。中国在针对老年人的合法和权利中保护老年人还是很强烈的。
5、还有,赡养老人,是每个女子的义务,不一定财产分给谁,谁一定要赡养。每个子女都要尽赡养老人的义务。