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结婚15年买的房子,房产证是丈夫的名字,离婚房子会怎么处理

snowberry911
72823 次浏览 2018-05-30 提问
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结婚30年,夫离婚房子怎么分,家有2套房子,房产证的名字全是丈夫的

房子是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产,你还是 有一部分的。可能就4分之一。不过都老夫老妻了,孩子都那么大了。大不了不在一起住。别离婚。

房产证上是丈夫的名字,夫离婚房子归子,过户需要过户费吗

因为离婚涉及协议财产变更,房管局会要求公证处开出公证书以便过户,是以赠予形式变更,过户时费用不大,但如果再上市交易的话税费会很重(会以全额征收税费的)。而且公证协议是要付钱的,这个费用由公证处评估再收费的,所以计算不了价格。
再卖时的全额征税会很高,如想税费转嫁买家的话,买家会考虑成本太高的,这是以后如买卖必须考虑的问题。

建议你领取离婚证后使用买卖过户的形式进行房产变更,首次费用虽大一点,但不需要公证收只需要直接到房管局进行买卖交易就可以了。以后再卖税费也不高。

请问婚后男方和男方父母出钱买的房子,房产证是男方的名字,10年后离婚房子怎么分割

男方父母能证明自己有出钱部分分其按共同财产分割 
婚积蓄按照共同财产分割原则上平均分配

公公去世了,房产证是公公的名字,结婚八年了现在要离婚房子儿媳有份吗

这里有多种情况,结婚的时候公公死了吗?婆婆死了吗?

1、结婚的时候公公就死了,现在婆婆还没死,那就是老公他们家婚前财产,无权分得。只有等到婆婆死了才能分。
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如果结婚的时候公公没死,那现在婆婆死了吗?
2、婆婆也死了,那房产就子女平均分,有几个孩子就分几份。对于你们夫妻自然是分到你老公头上,相当于你们婚姻存续期间的应得收入,离婚的时候可以计算份额算入夫妻共同财产。
3、婆婆还没死,那么我们假设那套房子值100万,那么100万就是婆婆和公公的共同财产,里面有婆婆50万是不能分的。另外50万分配情况如下,婆婆一份,每个子女一份,比如2个子女,那就是分成3份,你老公是其中一个子女大概得17万,这17万算你俩夫妻共同财产。

夫离婚房产分割.父母婚后买的房子.房产证上是双方名字.但只有一方还贷.离婚后怎么分配

按再行国家的婚姻法,房屋产权及相关财产按产权人的房产份额来划分,如果房产的原值部分是谁一方出的,并且有相关的法律证明依据,那么这部分就归属出资方。如果都是一起花钱买的房,那么房产就是平分。

房产证上是丈夫的名字,夫离婚房子归子,过户需要过户费吗并且还有4年的房屋贷款没有还安完

必须要先还清贷款,拿着房产证原件、还款证明、身份证、离婚协议去办理过户手续就可以。 必须要先还清贷款,拿着房产证原件、还款证明、身份证、离婚协议去办理过户手续就可以。 需要手续费,而且过户还必须把房贷还完吧!

结婚前5年父母买的房子,房产证上写的是我的名字,现在离婚房子算婚前财产还是婚后财产急!!!!!!

新婚姻法规定:婚前所购房产为婚前财产,离婚时依然属于购买方,无论买房的是你的父母还是你自己。房产证上写的是你的名字这表示这个房产的产权人是你,从法律上来说只认房产证而不认购买人,也就是说这是你的婚前财产。即使离婚,房子依然属于。
:)别担心,如果婚姻法连这条都没有,这年头谁还敢婚前买房?

离婚房子 你好,02年买的房子,首付是男方,05年结婚共同还贷,07年一次清付清,拿到房产证,离婚怎么算

房子升值了  按照现在房价来算  其中首付比例归男方所有  然后共同还贷部分一人一半   07年一次性付清的要是也是共同的钱那也是一人一半

我们的房子是在结婚后新婚姻法未前买的,房产证上写的是男方的名字,请问离婚房子该怎么分

婚后购买的房产是夫妻共同财产,离婚的时候双方都有权要求分割,双方协商

结婚买的婚房没有房产证离婚时房子对半分吗

婚姻法规定,婚后取得住房和收入,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是夫妻俩谁,都是婚活共有财产,。
没有房产证,你俩可以约定房产离婚后归谁,怎么分割,把细则写入离婚协议,双方签字最好做个公证。
以后离婚后,住房可以办理房产证了,依照离婚协议约定分割住房就可以。

结婚前父母买了一套房子,首付三十万,贷款十五万,还款一年多,房产证上是我父亲的名字如果离婚房子怎么分配呢

如果过给你们俩则是对你俩的增予行为,离婚平均分

房子是我婚前买的 房产证是我的名字 我和我老婆离婚房子应该怎么分配

房子是你的个人财产 
不会分割给你老婆的

买房丈夫父母首付,房产证上没我的名字但我以银行转账付过房贷,离婚房子我有份吗

婚姻法司法解释三 第七条
 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则

土地证是婆婆名字,房子是结婚后夫盖的,离婚房产怎么分配

夫妻在婚姻关系存续期间建造的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的

房子是结婚之前老公买的,我跟老公结婚之后把房产证改成了我自己的名字,现在要离婚房子还有他的份吗

无论是谁的名字,离婚都各有一半产权,你这个女人太贪心,这样不好,本来房子是婚前买的,属于你老公个人财产,婚后改为你的名字,你老公够意思了,现在要离婚,你想要独吞这套房子,是不地道的,也是没有良心的。做人做事不要太绝了,否则对自己也不好。

98年 结婚房子是丈夫得名女方提出离婚房产怎么分

根据最新婚姻法规定 房子署名是谁的归谁 
 新婚姻法 以下四点是焦点 希望能帮到你
关于房子:
1、婚前个人按揭的房,离婚时归个人。
2、给儿子买的房,儿媳没有份;同样,给女儿买的房,女婿也没有份。
3、丈夫送老婆房子未过户前可反悔,反之亦然。
4、 婚前一方付了首付,婚后共同还贷的房子,登记在谁名下房子就归谁,但是要给另一方补偿。

关于孩子:
1、一方有证据证明非亲生,另一方拒做亲子鉴定即推定默认。
2、生不生孩子主动权在女方,不过男方可以选择和女方离婚。

关于“第三者”与离婚
1、给小三的分手费,老婆有权要回来。
2、离婚协议在未经登记之前可以反悔。
3、损害赔偿只适用于无过错方。

关于票子:
1、 婚姻存续期间以个人名义举债,离婚时想两个人还债要举证

结婚时是我买的房子,但是房产证写的夫双方的,离婚房子怎么分配结婚前的彩礼钱离婚还能要回来吗

因为不知道你们房子的具体信息,所以只能告诉你一般的处理方式。离婚时对于夫妻双方的房子,双方可以协商处理,协商房子归哪一方,另一方获得多少的补偿。协商不了起诉至法院,法院会根据男女双方的财产协议、房子产权登记情况、购买的时间以及出资数额来判决。因为该房子的很多信息我不是很清楚,所以无法准确的回答你,一般对于房子的分割是个人部分归个人,共同部分平均分割即一人一半。

结婚后2个月买的房子,首付是男方借的,女方一点钱都没有出,房产证是夫俩的名字,离婚房子如何分割

新婚姻法规定:如果有证据证明男方父母出的钱,让男方购房,那么这套房首付部分就是属于个人财产,但升值部分、还款部分视为两人共同财产。

你们的房子是婚后买的,不管谁出的钱都算夫妻共有财产,离婚时夫妻一人一半。

那个属于夫妻共同财产,怎么分要看法院的怎么协调你们的财产分配了

 

属于婚后财产,肯定都有份,具体分配需要看法院裁定!希望可以帮到您。

这个是你们婚后为改善居住环境而购置的房产和婚前为结婚而买的房产在性质上有点区别的,如果首付是南方借的,但是后续贷款女方也有参与的话,那离婚后必定有女方的份额的

婚前男方买家长买的房子,三年后结婚房产证上加了女方的名字,这样如后以后离婚属于夫共同财产吗

嗯,属于夫妻共同财产。

协议离婚房子是贷款买的,房产证贷款都是写的男方名字,目前房产证还没办下来,给了女方这个应该怎么办

新婚姻法在上月对此问题有明确说法,房子看出资方,不看产权证,您要是主要出资方,你要谁主张谁举证,有当时购买房子的及相应的您的银行卡或与您有关而不与您爱人有关系的人的银行卡的记录,证明房款的主要来源及您办贷款的手续及还款记录。如果如您自己说讲,您爱人应该是净身出户,以上我说的是婚前财产。 婚后财产:婚后三年内财产依照婚前处理 三年以上有两种情况,1、婚房提前购买,那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金,增值部分双方协议,2、双方婚后共同还款,那那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金外还将给予您爱人所还款的本金,增值部分双方协议, 其实问题最大在增值的问题,您当初100万买的,现在200万了,你如果要房子,要和您爱人协商增值的100万中,您爱人得到多少!