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父亲去世 房产证是父亲名 母亲想卖房子 需要什么手续

恋上这个冬
77612 次浏览 2018-05-30 提问
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母亲去世后父亲再婚房产证改儿子名字怎样办手续

一般是办理继承公证,母亲的遗产由儿子继承,然后,父亲将他那一份卖给儿子或赠与给儿子。

父母协议离婚房子归我 房产证是父亲的名字 现在父亲过世 再婚 房子过户需要什么手续 继母是否要到场

你父母离婚的时候房子的归属有判决书吗?如果有就可以拿着判决书去办过户,不过这个现在有点麻烦,如果当初你们没有手续只是说了一下给你。这个房子现在是谁是居住?你父亲去世前有遗嘱吗?
这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一人一半,但如果他们离婚的时候已经决定将些房产赠与你,那就是直系亲属之间的赠与关系,你们做了公证就可能去办过户。
但如果当初只是说了没办任何手续,现在你的父亲去世了,你可以办继承。因为这个是你父亲再婚前的个人财产和你继母没什么关系。

我父亲去世母亲再婚,父亲留下一栋老房有集体土地证没有房产证,名字是父亲名,继父有没有继承权我的户口...

1、合法继承权人,只有你和你母亲。继父没有继承权! 
2、你说的集体土地证,实际是宅基地使用权证,但是这个是不能买卖和转让的。你可以合法继承占有、使用。另外就算过户,也得你母亲放弃继承权,才能过户到你名下。但是农村这个集体土地证是不能过户的。因为人死了,你如果长期不在老家住,村里是有权要求收回宅基地使用权的。

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,现老房已拆迁,手中只有安置协议,兄如何析产谢谢

1、房产属于父母双方的产权,父母各一半。父亲去世后,母亲占有房产一半。
2、剩下的一半,由母亲和孩子们平分。

卖房子都需要什么手续是新房11年封顶贷款买的

关键看你取没取得房产证,有没有房产证是完全两套不同的程序,可以明白说一下吗

拆迁父母的房子子女如何分割,房产证是父亲的,母亲是共有人,现在父亲去世,房屋的面积80多平方,

协商解决吧
 
他们这样是不厚道,但是不违法啊。
 
只有让你母亲做主了,他要是装糊涂,那也就没办法了。
 
哎,清官难断家务事啊。起诉不是好办法。

新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用

1,未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女
2,父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:

(1)登记申请书原件
(2)申请人身份证明
(3)房屋所有权证原件
(4)房屋登记表、房产平面图二份
(5)契税完税或减免税凭证原件
3,另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力或者符合房屋贷款,过户时由子女一次性还清剩余贷款,或者过户后由子女继续贷款

老房子补办房产证需要什么手续

这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件,比如土地证,规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证,那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗?如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。

房子被拆迁了,旧的房子房产证是父亲的,现在分的新房子想把房产证换成女儿的,怎么办手续

分多种情况要看新房是否是大产权女儿是否成家结婚,女儿是否为独生子女。
如果是大产权的话旧房子的产权是父亲一个人的那么新分房的产权还是他老人家的,如果要换成女儿的要看女儿是否享有旧房产权,享有产权的比例有多少,可以将剩余部分产权购买到自己名下,如果不享有原房屋产权的话只能将房屋购买过来,这样再通过合理避税的话可以花最少的钱办理,房产就会过户到女儿名下了。
如果拆迁新房只具备使用权的话是不能上市交易的,补偿给谁就是谁的,产权人享有房屋使用权是不能交易,这样的话就不能过户给女儿,不过这样的话也有可以过户的,只是国家不允许,私自违规操作

母亲去世子女不放弃继承权,父亲如何老房产证换新房产证

房产应该由父亲和子女一起继承,共有房产,如果房产是父母的共有房产,父亲有自己的一半,然后再与子女均分母亲的一半。如果房产是父亲的独有房产,不用办理什么,还是他的。如果房产是母亲的独有房产,父亲子女一起均分继承。

我父亲有老房子两个,分家协议说好去世了归我,前年父亲已,现在房产证还是父亲的名字,我想过户到我名

需要做继承公证。
继承法规定,死者死亡,属于死者遗产和住房,需要按照第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承。
你需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,你在到房管办理继承过户。
不在世第一序列继承人需要死亡证明,婚姻证明。
对方有继承人不配合你,你可以起诉他。

去世的爷爷留下旧房子,父亲如何按手续继承

这个要看奶奶的情况,如果奶奶还在就不能直接继承!如果两位老人家都已经过世,你爸爸就可以与他的兄弟姐妹共同继承,如果他的兄弟姐妹都放弃继承,你的爸爸才可以单独继承。具体的申请手续,建议到当地的房管部门咨询清楚后再办理具体的手续!

我家的老房子要翻建,我能把我的公积金拿出来吗,房产证上的名字是我父亲的,要拿有什么有手续

在我的居住地是不行的(规定在同一房产登记地只能有一套住房享受提前支取公积金,单独装修、维修都不能享受),

房子搬迁名字是父亲的名字,已去世10 年现有母亲,,两,分到新房怎样分割房产证写谁的名字合法

你给的信息太简单了。如果原来拆掉的房屋是农村宅基地性质的,那么,按照宅基地是按照“户”为单位分的,这样现在的新房就是你们四人共有的。如果原来拆掉的房屋是城镇房屋,性质是父母两人的夫妻共同财产,就应该先分给母亲二分之一份额,然后剩余的二分之一份额再由你们四人平分。

房子的房产证是父亲的名字,父亲已去世现在想改成母亲的名字,我们不要继承,面积是90多平米,去公证处公拯/span>

1、继承公证,配偶继承,公证费是按照房屋评估价的1%收取的。 
2、公证处不收契税。

农村的老房子怎么办房产证,都需要什么手续

农村住房是可以办理房产证,但必须是本村的农户,办理房产证时要有相关的审批文件,农村集体土地使用证,户口本,户主的身份证。

母亲去世,父亲建在,房产证上是父亲的名字,父亲有七个子女,请问我父亲想把现在的房子卖掉换一套小户型的,该怎么作呢

如果有证据证明该房屋是你父母共同买的,那么算共有财产,如果你父亲要卖掉,需要子女的同意,因为按法定继承,子女对母亲的财产也是有继承权的;
如果是你父亲的个人财产,他可以自己决定是否卖掉。

我父母有一套70平米的住房,房产证是父亲的名字,但父亲已去世10年,母亲健在父母有我和弟弟两子女,现在母

因为你母亲还健在,所以只需要由你母亲和你弟弟一同到房屋交易中心办理过户即可。

问房产证有我的名,但是房子是父亲买的婚房离婚是不是夫共同财产

1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字,那么就是夫妻共同财产了。
2、如果房产证上只有一方的名字,而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的,只给自己的儿子,那么房屋就是属于男方自己的产权。
3、既然是婚前买房的,而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产,除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的,那么就可以夫妻共同的,但是如果离婚的时候,男方父母只是说买给儿子的,而且还是婚前的,那么离婚了,女方只能获得还贷后房产增值的一半,和一些补贴。

我父亲名下有一套125平米的房子想赠与给我需要什么手续大概需要多少钱

去房屋登记机关办理过户。你爸和你都去就行。契税各地不一样。的那你这个得小一万了