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父亲去世 母亲还在 现在母亲想卖房子 需要什么手续 房产证是父亲的名字

广州文仔
62701 次浏览 2018-05-30 提问
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1、先到公证处公证继承,把房子改为母亲的名字,之后卖掉。 (3天前 )
2、先到公证处公证继承,把房子改为母亲的名字,之后卖掉。 (4天前 )

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母亲去世后父亲再婚房产证改儿子名字怎样办手续

一般是办理继承公证,母亲的遗产由儿子继承,然后,父亲将他那一份卖给儿子或赠与给儿子。

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,现老房已拆迁,手中只有安置协议,兄如何析产谢谢

1、房产属于父母双方的产权,父母各一半。父亲去世后,母亲占有房产一半。
2、剩下的一半,由母亲和孩子们平分。

房子的房产证是父亲的名字,父亲已去世现在想改成母亲的名字,我们不要继承,面积是90多平米,去公证处公拯/span>

1、继承公证,配偶继承,公证费是按照房屋评估价的1%收取的。 
2、公证处不收契税。

母亲去世,父亲建在,房产证上是父亲的名字,父亲有七个子女,请问我父亲想把现在的房子卖掉换一套小户型的,该怎么作呢

如果有证据证明该房屋是你父母共同买的,那么算共有财产,如果你父亲要卖掉,需要子女的同意,因为按法定继承,子女对母亲的财产也是有继承权的;
如果是你父亲的个人财产,他可以自己决定是否卖掉。

房子搬迁名字是父亲的名字,已去世10 年现有母亲,,两,分到新房怎样分割房产证写谁的名字合法

你给的信息太简单了。如果原来拆掉的房屋是农村宅基地性质的,那么,按照宅基地是按照“户”为单位分的,这样现在的新房就是你们四人共有的。如果原来拆掉的房屋是城镇房屋,性质是父母两人的夫妻共同财产,就应该先分给母亲二分之一份额,然后剩余的二分之一份额再由你们四人平分。

我父母有一套70平米的住房,房产证是父亲的名字,但父亲已去世10年,母亲健在父母有我和弟弟两子女,现在母

因为你母亲还健在,所以只需要由你母亲和你弟弟一同到房屋交易中心办理过户即可。

拆迁父母的房子子女如何分割,房产证是父亲的,母亲是共有人,现在父亲去世,房屋的面积80多平方,

协商解决吧
 
他们这样是不厚道,但是不违法啊。
 
只有让你母亲做主了,他要是装糊涂,那也就没办法了。
 
哎,清官难断家务事啊。起诉不是好办法。

我父亲去世母亲再婚,父亲留下一栋老房有集体土地证没有房产证,名字是父亲名,继父有没有继承权我的户口...

1、合法继承权人,只有你和你母亲。继父没有继承权! 
2、你说的集体土地证,实际是宅基地使用权证,但是这个是不能买卖和转让的。你可以合法继承占有、使用。另外就算过户,也得你母亲放弃继承权,才能过户到你名下。但是农村这个集体土地证是不能过户的。因为人死了,你如果长期不在老家住,村里是有权要求收回宅基地使用权的。

父母协议离婚房子归我 房产证是父亲的名字 现在父亲过世 再婚 房子过户需要什么手续 继母是否要到场

你父母离婚的时候房子的归属有判决书吗?如果有就可以拿着判决书去办过户,不过这个现在有点麻烦,如果当初你们没有手续只是说了一下给你。这个房子现在是谁是居住?你父亲去世前有遗嘱吗?
这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一人一半,但如果他们离婚的时候已经决定将些房产赠与你,那就是直系亲属之间的赠与关系,你们做了公证就可能去办过户。
但如果当初只是说了没办任何手续,现在你的父亲去世了,你可以办继承。因为这个是你父亲再婚前的个人财产和你继母没什么关系。

父亲去世,房产证上是母亲的名字把房产全部归到母亲名下 住房面积60平方米 要收取多钱的公证费 谢谢

一般是该房屋所在地评估价的2%,按最低评估价来计算,你可以自己找评估公司或公证处也有自己的评估价格,你看哪个低就采用哪个价格

我家有套90平米的房子,房产证是父亲的名字,父亲已过世,母亲健在,父母生了和我2个孩子

现在既然您的母亲跟姐姐都放弃继承这个房产,你可以拿公证书,直接去公证继承就可以啦,不需要您母亲做赠与公证了,大致费用如下: 
房产继承费用,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:  
 
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。  
 
2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰  
 
100以下(含100) 5  
 
101以上至1000部分 2.5  
 
1001以上至2000部分 1.5  
 
2001以上至5000部分 0.8  
 
5001以上至8000部分 0.4  
 
8001以上至10000部分 0.2  
 
10000以上部分 0.1  
 
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。  
 
4、契税 法定继承人继承房

我家的老房子要翻建,我能把我的公积金拿出来吗,房产证上的名字是我父亲的,要拿有什么有手续

在我的居住地是不行的(规定在同一房产登记地只能有一套住房享受提前支取公积金,单独装修、维修都不能享受),

我父亲去世了,留下老房子想拆了修,可是母亲和父亲以前没领结婚证,土地证是我父亲的名字,我怎么才能继

虽然没领结婚证,但是听你介绍的 你父母是事实婚姻  受法律保护的

我父母离婚,现在住的房子房产证上面是父亲的名字,母亲患病离去世不远,房子是老房子,即将面临拆迁问题

如果该房子是你父母的夫妻共同财产,则你的母亲有权处分她的那一半,无论是否拆迁,你都有权继受你母亲的那一半房产。

新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用

1,未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女
2,父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:

(1)登记申请书原件
(2)申请人身份证明
(3)房屋所有权证原件
(4)房屋登记表、房产平面图二份
(5)契税完税或减免税凭证原件
3,另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力或者符合房屋贷款,过户时由子女一次性还清剩余贷款,或者过户后由子女继续贷款

我家在2018年拆迁,老房子赔了20万,以前的房产证交上去了,是我父亲的名字,父亲去年去世了,但是

房屋产权证没有下来,是不能办理继承手续的。只有等房屋产权证下来后,第一法定继承人一起到公证处,他们放弃继承公证,才能过户到你名下。

母亲去世子女不放弃继承权,父亲如何老房产证换新房产证

房产应该由父亲和子女一起继承,共有房产,如果房产是父母的共有房产,父亲有自己的一半,然后再与子女均分母亲的一半。如果房产是父亲的独有房产,不用办理什么,还是他的。如果房产是母亲的独有房产,父亲子女一起均分继承。

老房子是父亲和母亲共同名字,父亲08去世未留遗嘱,现拆迁,房子有我份吗我有个,爷爷奶奶都去世

首先,房子是你父亲与母亲的夫妻共同财产,其中一半是你母亲的财产,一半是你父亲的遗产。
其次,父亲遗产的分配,无遗嘱,按法定继承处理:由你母亲、你、姐姐三人平均分割。即你占有六分之一

我父亲有老房子两个,分家协议说好去世了归我,前年父亲已,现在房产证还是父亲的名字,我想过户到我名

需要做继承公证。
继承法规定,死者死亡,属于死者遗产和住房,需要按照第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承。
你需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,你在到房管办理继承过户。
不在世第一序列继承人需要死亡证明,婚姻证明。
对方有继承人不配合你,你可以起诉他。

父亲去世,留下一老房子,房产证找不到了 父母已经离婚了,我跟母亲,户口也跟母亲,我要怎么继承房子

你爷爷奶奶也不在的话,就你一个继承人,你以继承人身份声明作废,再去公证处做个继承权公证书就可去房管局办理继承过户了。 无论户口在哪里,你都是继承人,所以不用转户口