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房产证上写的谁的名字,房子就是谁的吗

淇淇爱添添
52566 次浏览 2018-05-31 提问
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1、其实关键是既然是你老赠与你的为什么会出现两个人的名字,有证据证明的话可以认定为婚前财产,这是你做错的最重要的问题。
所以,即使是婚前赠与你的财产,应当只写你自己的名字啊。其次,由于你登记是两个人的名字都会使得房屋成为共有的,为什么房产证上是你跟你老婆的名字呢。但是这里你注意一个问题,可是你后面将你老婆名字登记为所有人的行为,综上情况这个问题不论是不是婚前财产还是婚后,也使得房屋成为两人共有了?如果是这样证据上很难认定是你父亲赠与你的,房产证上应当是你自己的名字,对方完全可以提出如果是你父亲赠与你的你说你父亲在结婚前给你买的 (1天前 )
2、这套房子是夫共同财产!在没有任何关系或是任何公证的情况下,除夫外,产证上谁的名字,房子就是谁的! (3天前 )
3、没有进行财产公正的话或者其他协议的话,这个房子是夫共有。 (4天前 )
4、其实关键是既然是你老赠与你的为什么会出现两个人的名字,有证据证明的话可以认定为婚前财产,这是你做错的最重要的问题。
所以,即使是婚前赠与你的财产,应当只写你自己的名字啊。其次,由于你登记是两个人的名字都会使得房屋成为共有的,为什么房产证上是你跟你老婆的名字呢。但是这里你注意一个问题,可是你后面将你老婆名字登记为所有人的行为,综上情况这个问题不论是不是婚前财产还是婚后,也使得房屋成为两人共有了?如果是这样证据上很难认定是你父亲赠与你的,房产证上应当是你自己的名字,对方完全可以提出如果是你父亲赠与你的你说你父亲在结婚前给你买的 (7天前 )

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房产证上可以写几个名字

按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.  房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同.

婚房房产证名字到底该怎么写

领取结婚证前购房,写谁名字,住房就是谁婚前个人财产。
领取结婚证后购房,不管写你俩谁名字,住房属于婚后共有财产,一人一半。

婚房房产证名字该怎么写

哈哈,这么问让人怎么回答?
有人因为婚房不写配偶的名字导致离婚,有人婚房只有一个人的名字照样过的很滋润
这个主要看你的另一半了
如果婚前已经买了房子,只有一方的名字,如果婚后想要加上另一半的名字,所要加名的房产需要没有银行抵押才可以。

现在房产证上可以写几个名字

房产证上可以写几个名字:
1,写几个人都没问题,贷款的也可以。
2,但写的人越多,要缴纳的税款就越多。
3,如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。
4,但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。
5,写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。

房产证上写老公一个人的名字 夫离婚房子归谁

如果是婚后购置的并且没有任何关于房产归属的书面协议的,那么该房产属于夫妻共同财产 

几点几点到家

我妈给我买了一套房子做婚房 房产证上写的是我的名字 现在我女朋友要我把房产证上加上她的名字才肯和我

你先问她,她看中的是你的人还是你的房子,如果是看中你的人,就让他不要在乎房子;反之,你知道怎么做的。

房产证上可以写几个名字:各有区别哦!

  买房固然是件大好事,但若为房产证上写上谁的名字而闹得不欢而散就有些得不偿失了。虽然听起来有些匪夷所思,但不可否认的是,房产证上的名字的确可以造成一场不小的家庭纠纷。房产证上可以写几个名字?问问装修之家装修网小编吧!



       房产证上可以写几个名字:

       一、房产证上可以写的名字是没有个数限制的

       通常来说,在我国,买房时的购房合同上可以签名个数是无限制的,亲友乃至朋友的名字都可以加上去,而房产证也是一样。首先先明确一下房产证的概念。房产证是由房地产主管机关发放的。‚房产证是对房屋所有权的书面证明,并且

结婚房产证上不写我名字.我该怎么办

在房产证办理完后,在房产证上加名字就可以。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形

结婚用的婚房,房产证上名字怎么写

结婚用的婚房如果还没有过户,婚后过户的话,可由男女双方共同协商解决,最有效的办法是将双方的名字都给写上,这样子让双方共同管理,彼此间有种默契的情感在内。又得到了彼此之间的信任。给日后生活添砖加瓦,添增了爱情润滑剂,一定倍比幸福。

买房这点事第02期:婚房产证该写谁的名字

婚内买房写谁都一样。婚前需要交纳费用。
如果两位没有结婚证,就不是夫妻关系,想把男方房产证加上女方名字,只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方,使得女方成为住房共有人,才可以办理房产证加上女方姓名。
需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。
以上住房手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及女方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。

十月浪漫季,婚房房产证上写谁的名字

一、婚后房产证写谁的名字、婚后房产证加名字、婚后房产证上加名字1、婚后房产证上加配偶名字婚前以个人名义向银行贷款购房一套,首付30万,婚后仍有30万贷款,现与妻子共同还贷。房屋更名,需要先办理抵押注销手续,

我们婚后买的房子钱是男方父母出的房子是女方单位的房产证写的是女方的名字现在离婚房产如何分割啊

依据物权法和婚姻法司法解释三的相关规定,此房所有权归属女方。离婚的时候,男方可获得经济上的分配(如买时100万,卖时200万,若房子用于投资或者出租等,这部分收益为共同所有。可先除去当时所付的购房款,所余下的再由您和前妻协商分配。)

一个老房子,通过形式过户给女儿女婿,房产证上写女儿名字和写女

一个老房子,通过买卖形式过户给女儿女婿,房产证上写女儿名字,法律规定是属于女儿婚后取得个人财产。
写女婿名字,或者女婿女儿名字,没有事先特殊书面约定前提,属于女儿和女婿婚后取得共有财产,一人一半。
《婚姻法》司法解释三:
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

现在婚后买房,房产证写一方名字,要求另一方写放弃说明,这样以后离婚房子归谁

感觉服务大厅人员在忽悠你!

 你写放弃证明,就是放弃婚后购买的房产,你们属于婚后买房,购买房屋属于共同财产,若之前有房产登记或房贷记录的话属于二套房子,不会因你的放弃证明而少交契税;若属于首次购房,可以享受其实房贷优惠,与你写放弃证明无关! 
 给你说明白了,自己看着办!感觉服务大厅人员是在扯淡~

房子是父母出资给儿子买的婚房,房产证写的是小夫的名字,将来房产怎么分割,

只要能有父母出资的证据,那说明这就是婚前财产

协议离婚房子是贷款买的,房产证贷款都是写的男方名字,目前房产证还没办下来,给了女方这个应该怎么办

新婚姻法在上月对此问题有明确说法,房子看出资方,不看产权证,您要是主要出资方,你要谁主张谁举证,有当时购买房子的及相应的您的银行卡或与您有关而不与您爱人有关系的人的银行卡的记录,证明房款的主要来源及您办贷款的手续及还款记录。如果如您自己说讲,您爱人应该是净身出户,以上我说的是婚前财产。 婚后财产:婚后三年内财产依照婚前处理 三年以上有两种情况,1、婚房提前购买,那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金,增值部分双方协议,2、双方婚后共同还款,那那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金外还将给予您爱人所还款的本金,增值部分双方协议, 其实问题最大在增值的问题,您当初100万买的,现在200万了,你如果要房子,要和您爱人协商增值的100万中,您爱人得到多少!

我刚了一年,农村里的老房子的房产证是写的的名字,我的户口在城里,现在想把房产证过户到我的

房产证是你姐姐的名字,所以现在的过户,跟你父亲没有任何关系,不是因为他已经过世,而是从法律上讲,这房子是你姐姐的。
在你姐姐同意的情况下,还不是想怎么过户怎么过户。
如果你姐姐不同意。你父亲又没有留有遗嘱的情况下,很难通过法律途径要回房子。

没结婚房产证可以写两个人的名字么如果是婚后可以加上对方的名字么

您好,房产证上写谁的名字你们可以自己商量,如果约定了比例,那么按比例共有这套房子,如果没有写明比例,只是两个人的名字,就是一人一半。
婚后加上去也可以,但是如果现在不加,就是个人财产。
如果现在不加,以后要想要回您的权利,就是如果发生纠纷,当然我希望没有发生,你的权利基本为0,如果想要证明,就得证明你为这套房子付过款,而且得有付款凭证,同时,你也要不到房子的,最多就是要点房价款。
所以,建议:如果您为房子出力了,而且男朋友比较好说话的,现在加!!!!

结婚前5年父母买的房子,房产证上写的是我的名字,现在离婚房子算婚前财产还是婚后财产急!!!!!!

新婚姻法规定:婚前所购房产为婚前财产,离婚时依然属于购买方,无论买房的是你的父母还是你自己。房产证上写的是你的名字这表示这个房产的产权人是你,从法律上来说只认房产证而不认购买人,也就是说这是你的婚前财产。即使离婚,房子依然属于。
:)别担心,如果婚姻法连这条都没有,这年头谁还敢婚前买房?

婚后买的新房子,房产证写老公名字,房子是属于共同财产吗

房产证上即使不写你的名字也是属于你们夫妻婚后共同财产,离婚后分一半一般没问题的,但一般情况下造成离婚结果的过错方应适当少分一些。