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为什么二手房中一居室的单价往往要高于两居室

南宫爱默
15845 次浏览 2018-05-30 提问
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1、实用面积多,同样面积的2房因为墙的关系因为总价低,得房率高,而且很多面积差不多,买回去可以自己隔成2房 (2天前 )
2、一居室的房子总价比两居室的房子低。所以一居室的单价高一些。 (5天前 )

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一居室变两居室

客厅内缩1.6M,厕所缩进0.4M(台盆转个方向,换堵墙靠);

在余下的2M处弄个隔断,可作为孩子房间(1.2或1.3M一个床宽,余下宽度做个衣橱,门后做面一人高的镜子);

阳台打通,改为书房,作为孩子将来读书写字的地方.

但是,这样的话委屈了客厅和厕所,但小孩的问题就算永久解决了.

请帮我把现在的一居室设计变成两居室

是按照上北下南画的图吗?西北角的那间比较大,好分割,但朝向不好,假如你喜欢用来当卧室也行,分成两间很宽松,只是按这样的分配,客厅餐厅就不太方便了。
我个人意见,做卧室的房间可以小点,最好选朝南的房间,南边的3米乘6米间也可以分成两间,遗憾的是外间需要走破,可以当儿童房用,虽然儿童房没有窗,但主卧与之分隔的墙做成玻璃移门的话,采光通风都不成问题。
洗手间外面的小隔间用来当洗衣间,非常实用。
西北角的大间不用分隔,供用餐会客,离厨房门近的地方作餐区,离阳台门近的地方作会客,面积应该足够了。
你的平面图如果是按比例画的,那这套房子面积还是不小滴,三口之家住住应该没问题啦!这套房子装修,玄关是重点,一定要浓墨重彩来处理。

一居室改成两居室,怎么改好

您好,很高兴回答您的问题。
希望我的回答对您有所帮助。

一居室怎么变两居室,怎么设计比较好

亲,一居室改两居室的话,关键是要注重其中一个居室的采光问题,因为改成两居的话,肯定有个房间的光线不好的,其他的问题倒都好解决的。 只有将卧室改为两个卧室的,从中间隔开,不过具体还要看户型的尺寸是多少的。可以把客厅隔开一个房间出来,那客厅的位置就很小了。建议找装饰公司到现场根据实际情况设计。

我家新买了一套二手房,一居室44平方米,很小,阳台却有7平米,怎么利用阳台的空间呢

建议你为书房来利用。首先,内墙保温作好。窗帘要精致些。把电脑等放置在阳台。做一个柜子,但要比单人床略小,这样既可以储物又可以休息。最好放到在卧室不会看到的那个角。这样既实用又不会影响卧室的效果。

想在重庆买一套70-80平米两居室的二手房,价位大概在四十万左右的,不知道买在什么地段好

现在重庆的房价,基本都稳定在8000左右了~你的价位应该是在6000左右的吧,我推荐你可以去,石桥铺,或者南坪上清街这些地方,这些地方价格相对比较少,并且离中心区域都比较近~10分钟的路程吧,但是我说的是二手房哈,新楼盘买不到哈,你可以到这些地方多看看,基本能找到的~~~~

解析一居室改两居室装修设计案例

随着房价的不断上升,作为年轻一代的人们便逐渐青睐于这些小居室。因此,一居室改两居室也成为了主流。下面和式风格的改装技巧,就让一起装修网小编教你如何一居室改两居室吧!那不妨先和小编一起来学习借鉴吧。

解析一居室改两居室装修设计案例

1、保留简洁大方的客厅

客厅以简约清新的风格亮相,室内的装饰陈列简单,透露出一种高雅气质。电视得背景墙采用的是纯白色,与电视黑白相衬。白色的桌子和黑色的沙发有机的结合,窗帘采用简单的花式构成,给房间增添了一分神秘温馨。白色的橱子的设计再简单不过,却带给房间清新整洁的味道。

 

怎样改一居室为二居室

如果考虑到房间的采光。你这个房子就不太好改了。除非把卫生间那个地方改成房间,然后把卫生缩小,往门边靠一点。还有就是厨房做在客厅北面那方墙,做开放式的,还可以放小吧台,挺有情趣的。

50平米的一居室怎样巧改两居室 请大家帮帮忙谢谢 不胜感激

给你个建议,想做成2房,只能从厅里面隔,阳台就没了,卫生间的门开在右边的卧室,右边卧室的门要开在现在的厅这面墙,厨房做成开放式的,厅这里隔的位置靠右边卧室门的位置,不要砌墙,做成拉门就好了,白天不影响厅里的采光。

想在北京买一套两居室二手房平米60以上就行,240万以内最好,最多可接受280万

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。

想在南昌买套两居室的房子,首付能付20万左右,是买二手房还是新房好呢帮忙推荐下

首先你要确定自己买房 是为了住 还是为了投资  ,  如果是住的话  可以根据自己的工作就近选择的 。 如果是投资 当然现在这风险 不入买商铺什么的 。   买60-到90平米 可以考虑到南昌红谷滩买房子 这边升值潜力还是蛮大的  毕竟以后还要通地铁!!! 当然这边均交差不多8千左右了,你可以自己考虑下  只是个小小建议 希望能帮到你   如果要买二手房的话 可以到 《南昌安帮房产网》 去看看  里面的蛮多可以的房源信息!!!

在鲅鱼圈嘉禾庄园那里买二手房子70多平米的两居室要多层 不要高层 需要多少钱呢 嘉禾庄园式在繁华地段吗

地段不算繁华 不过出门就是公交车 对面就是鲅鱼圈高中 多层二手的应该在4500左右吧

装修——一居室改二居室的建议谁有

其实你这个房子想要隔成两房的话只能从客厅隔断做两房了,如果你还想要个客厅的话房间会比较小了,但是建议你如果要隔成的话房屋地段还是要做透明的或者半透明的这样不会影响到餐厅的采光。肯定是不好改的,第一厨房那块都是承重墙,肯定不能改的,即使是可以改的话,你以后肯定是后悔的,厨房改的话就是太小了,肯定是压抑的,你要是非要做小房间的话我看主卧也可以做成榻榻米的小房间,那肯定是比你在厨房那块好多了吧。最主要是你没给图片我怎么给你该啊,让我凭空帮你改啊。

请问何为一居室二居室三居室

按卧室个数划分的
一为一居
二为二居
三为三居

麻城哪里有两居室的房子,新房,二手不限

可以去“麻城本地网”看看,麻城很多人都在上面找到的。<

一居室改成两居室,怎么改好或者,在厨房做个小吧台不知道合理不合理

亲,一居室改两居室的话,关键是要注重其中一个居室的采光问题,因为改成两居的话,肯定有个房间的光线不好的,其他的问题倒都好解决的。 只有将卧室改为两个卧室的,从中间隔开,不过具体还要看户型的尺寸是多少的。可以把客厅隔开一个房间出来,那客厅的位置就很小了。建议找装饰公司到现场根据实际情况设计。

我80平米一居室想改两居室,朋友们帮看看怎么改 附图如下:

不知道那连着厨房间的小阳台够不够大,够大的话可以改成饭厅,现在的饭厅改成客厅,现在的客厅改成房间

二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙,为什么不能拆除

如果房子采取的是混合结构建造,那么墙就起到了承重的作用,是不可以随便拆除的,楼主没有说清楚“二手房”究竟有多老了,有些房子只建成3年,但是换过几手了,也可以叫二手房。
现在新建的房子基本采取框架结构建造法,就是利用钢筋混领土建造梁、柱的承重结构,对比以前的混合结构(也就是梁、柱、墙共同承重)来说,房子更加稳固了,抗地震能力更强,承重能力更强(体现为楼层能负重更大,例如混合结构房子不能放浴缸等),而且,混合结构的房子,由于墙体作为承托上一层楼楼板的重要组成部分(其余部分是梁、柱,甚至没有梁、柱),所以是不能随意拆除的,随意更改墙体设计,轻则楼体出现裂缝,最严重的后果会导致楼房塌陷。
所以请楼主一定要弄清楚房子的设计、建造结构才能对房子建筑结构进行改动。
希望能对你有所帮助。 如果房

一居室房间的家具如何布置

电视柜可以做成衣柜,还有考虑以后房间安放电脑,因为网络电视和网络电影已经普及,所以电视机几乎淘汰。因此要留有网络插口(双联的)路由器最好防在外面。衣柜和电视柜合并之后,尽量少发热的东西,毕竟柜子是易燃的。看图片不知道你的长和宽。但有些数据可以给你参考。大床2米*2米,梳妆台连空间大概是1*1,靠卫生间的柜子宽度要注意有(60+60),大床正面的走道也应该注意,最少也有60CM。房子整体来说都比较好,不过采光可能要考虑。

阴面的一居室住宅好吗

风水学中阴面不怎么好,对人的身体健康有影响,常年的很潮湿,通风也不够好,家里湿气很大,还是要考虑好。