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婚前贷款买的房子,房产证只写的我自己的名字,结婚后能把配偶的名字加上吗

嘚啵嘚啵的sissi
3132 次浏览 2018-05-30 提问
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协议离婚房子是贷款买的,房产证贷款都是写的男方名字,目前房产证还没办下来,给了女方这个应该怎么办

新婚姻法在上月对此问题有明确说法,房子看出资方,不看产权证,您要是主要出资方,你要谁主张谁举证,有当时购买房子的及相应的您的银行卡或与您有关而不与您爱人有关系的人的银行卡的记录,证明房款的主要来源及您办贷款的手续及还款记录。如果如您自己说讲,您爱人应该是净身出户,以上我说的是婚前财产。 婚后财产:婚后三年内财产依照婚前处理 三年以上有两种情况,1、婚房提前购买,那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金,增值部分双方协议,2、双方婚后共同还款,那那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金外还将给予您爱人所还款的本金,增值部分双方协议, 其实问题最大在增值的问题,您当初100万买的,现在200万了,你如果要房子,要和您爱人协商增值的100万中,您爱人得到多少!

结婚前5年父母买的房子,房产证上写的是我的名字,现在离婚房子算婚前财产还是婚后财产急!!!!!!

新婚姻法规定:婚前所购房产为婚前财产,离婚时依然属于购买方,无论买房的是你的父母还是你自己。房产证上写的是你的名字这表示这个房产的产权人是你,从法律上来说只认房产证而不认购买人,也就是说这是你的婚前财产。即使离婚,房子依然属于。
:)别担心,如果婚姻法连这条都没有,这年头谁还敢婚前买房?

我们的房子是在结婚后新婚姻法未前买的,房产证上写的是男方的名字,请问离婚房子该怎么分

婚后购买的房产是夫妻共同财产,离婚的时候双方都有权要求分割,双方协商

老房子新修过之后换新房产证,是否必须加上配偶的名字

看看房子是属于谁的 
如果属于你的,对方当然希望加名;你可以不同意加  
如果属于双方的,当然要加对方的名

婚后房产证加配偶名字,若离婚房产有配偶的份吗

这个不一定的,要看具体情况 如果你们将来假设分开了,协议分开的,那么就你们协商。如果是经过法院的,就得看法院怎么判了。你会得到一部分财产是肯定的。

结婚房产证上不写我名字.我该怎么办

在房产证办理完后,在房产证上加名字就可以。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形

结婚用的婚房,房产证上名字怎么写

结婚用的婚房如果还没有过户,婚后过户的话,可由男女双方共同协商解决,最有效的办法是将双方的名字都给写上,这样子让双方共同管理,彼此间有种默契的情感在内。又得到了彼此之间的信任。给日后生活添砖加瓦,添增了爱情润滑剂,一定倍比幸福。

没结婚房产证可以写两个人的名字么如果是婚后可以加上对方的名字么

您好,房产证上写谁的名字你们可以自己商量,如果约定了比例,那么按比例共有这套房子,如果没有写明比例,只是两个人的名字,就是一人一半。
婚后加上去也可以,但是如果现在不加,就是个人财产。
如果现在不加,以后要想要回您的权利,就是如果发生纠纷,当然我希望没有发生,你的权利基本为0,如果想要证明,就得证明你为这套房子付过款,而且得有付款凭证,同时,你也要不到房子的,最多就是要点房价款。
所以,建议:如果您为房子出力了,而且男朋友比较好说话的,现在加!!!!

领结婚证之前买的房子,我付的首付,房产证打算写我跟我女朋友的名字,万一以后离婚房子属于我还是共同财产

根据新婚姻法规定属于共同财产。

没结婚房产证可以写2人名字 分手了怎么办

不管写没写 但是有一点要明确
这个不重要
重要的是你们还没领结婚证 没有办理结婚登记手续
而且这个房子是在你们结婚前男方父亲给买的
所以将来要涉及到财产分割的问题
房子只能属于男方个人财产 是不能算做夫妻共同财产处理的
但是如果你们双方有约定 可以作为共同财产来分割

没结婚房产证上可以写两个人的名字吗

可以的,房产证可以写两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用

没有结婚房产证上可以写两个人的名字吗

不可以,因为法律规定私人财产不容分享,而且房产证有夫妻两人名义也是有因与日后涉及到离婚后财产的分割问题,所以没结婚证证明你们不是夫妻的话是不允许的

请问给儿子结婚的婚房一般房产证写谁的名字家长的还是儿子的

如果你们只有儿子一个孩子,那完全可以写你们自己其中一个人的名字,不必写儿子的名字,因为现在年轻人婚姻状态真的不容乐观,而要他们去做婚前财产公证的话又有些伤感情,而房产证做父亲或母亲的名字就简单多了.现在的房子父母可以赠送给儿子,不用交出让金的,而如果是儿子赠送给父母就必须得多交一笔钱的.而且换证改名也不太麻烦,用不了多少钱,还没有婚前财产公证费多呢.假如你们不止一个孩子,那就写儿子的好一点了,免得日后有不必要的麻烦.

未结婚房产证上可以写两人的名字吗

没结婚前购房可以写二个人的名字,如果以后不能在一起了,这是两个人共同的财产,也有你的一半,如果都写他,那就没有你的份了,别傻,记住房产证上一定要有你的名字。 
首付双方都想办法凑一点嘛,想要买房子,就一定有办法想的。 
贷款额度小,那就把时间延长一点,等将来有能力了,在提前还款也行啊。 未结婚房产证上可以写两人的名字
可这样操做:

1、购房准备2人份的购房材料,合同上直接写2个人的名字。
2、或者写其中一个人的名字,2人拟协议,约定有关两人出资比例,共有房屋产权比例,并公证。

我们结婚的新房 房产证上写老公名字,将来我能在新房落户吗

除非更改房主名字,一个房产证zh

婚前贷款买房,没结婚房产证上可以加名字吗

属于赠与关系,具体收费各城市收费标准不一样

结婚前由一方父母出钱付首付,房产证上写两人的名字,如果离婚房子归谁

房产证上同时登记了夫妻双方的名字,其产权归两人所有。

婆婆和公公离婚儿子已结婚房产证上写婆婆和公公的名字房子规谁

他们分!如果他们共同愿意给儿子!就要办理过户手续!

房产证上可以写几个名字

按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.  房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同.

婚房房产证名字到底该怎么写

领取结婚证前购房,写谁名字,住房就是谁婚前个人财产。
领取结婚证后购房,不管写你俩谁名字,住房属于婚后共有财产,一人一半。