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男方出的首付还的贷款,房产证写女方名字分手后房子归谁 ,新婚#65533;

青青园中葵me
14157 次浏览 2020-03-30 提问
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最新回答

1、就算写你的但是他出购房款了也应该一人一半 (3天前 )
2、这不一定!可能他通过法律,找些证据证明首付是他负还也是他!你没付出过那可能有机会 (4天前 )

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婚后买房男方家出首付,我们贷款,房产写老公的名字,离婚房子归谁,现在新婚姻法如何规定

婚后买房,写谁的名字都是共有.若男方有充足证据证明家长付首付,首付部份为个人财产(但需证明为父母对男方个人的赠予),还贷部份为共同财产. 这个好像要提供首付凭证,上面的名字如果是你老公的,那么首付及贷款还贷依然是你们的共同债务和财产!!!

请问:据新婚姻法,婚前由男方及其父母首付且房产证登记男女双方姓名的婚房,离婚后房屋归谁

1、没有新的婚姻法,只有婚姻法新的司法解释。 
2、扣除首付款。 
3、若夫妻共同还贷,扣除首付后房产对分。非共同还贷需要有证据证明。 
4、根据保护弱方的原则划分房屋拥有权。若有孩子孩子跟谁房屋跟谁。谁出轨谁没房子。都没出轨也没孩子原则上房屋给男方。

新婚姻法中 婚后夫按揭购买新房,由女方父母出房屋首付款房产证也是女方名字,假若离婚后房屋如何分配

房产归女方个人所有。夫妻生活期间共同还贷的部分按照债券处理。离婚时男方可以要求女方还钱。

新婚姻法里面婚后房子没有女方名字的以后离婚房子归谁

有份的。因为法律规定,婚后所得的财产为夫妻共有财产。他俩人结婚十年,但是在2009年买房子,用的钱应该是婚后的钱,属于夫妻共有财产购房。虽然只写男方姓名,但是有结婚证可以证明在十年前就结婚了。所以说女方也有份。再说了,结婚十年了,干吗还离婚啊,打死也不离。

按照现在刚出炉的新婚姻法规定,婚后男方拆迁所得房屋归谁所有呢新房产权写的是男方名字

如果拆迁的房子中没有你的份,那就只是男方一人的,

我们的房子是在结婚后新婚姻法未前买的,房产证上写的是男方的名字,请问离婚房子该怎么分

婚后购买的房产是夫妻共同财产,离婚的时候双方都有权要求分割,双方协商

新婚姻法 夫双方没登记结婚,男方父母买房但是房产证上写的是将要结婚的男女双方的名字,离婚房子如何分

房产证登记的所有人为男女双方姓名,房产属于两人的共同财产。男方父母出钱购买房产,写上女方的名字可视为对女方的一种赠与(附条件的)。

婚前男方父母出钱付首付买房,房产证写的女方姓名,两人共同还贷,若将来离婚房子归谁,权益怎么分割

写好收据做好公正的话,女方分得后贷的一半,其它男方。没写的话,男方分得后贷的一半,其它女方

请问根据现在的新婚姻法,结婚房产证上如果写两个人的名字,那是不是房产以后就归俩人所有不管首付是谁付

新婚姻法规定的是夫妻双方的共有财产,即对结婚以后夫妻双方哪些财产是共有的加以明确。房产证上有你的名字,就说明你享受这套房产的所有权了。

新婚姻法房产分割条款房子是婚后购买,共同付首付还贷由男方还,产权是男方名字,如果离婚房产怎么分割

婚后购买的房产,是双方共同负的首付,写的是男方的名字,贷款由男方还。假如你们的收入不分彼此,统一使用的话,则不论写谁的名字,不论由谁还贷,此房应算夫妻共同财产。离婚时各有50%的所有权。如果你们实行AA制则不同,首付款你占一半,还贷部分归你丈夫所有。离婚时可按该房产的现行价格,按你投入的资金所占的比率分到你应得的部分。

婚前男方父母出首付买的,房产证写的是我的名字,婚后共同还贷,如果离婚房子归谁

你说地是婚姻法解释三吧?
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的

协议离婚房子是贷款买的,房产证贷款都是写的男方名字,目前房产证还没办下来,给了女方这个应该怎么办

新婚姻法在上月对此问题有明确说法,房子看出资方,不看产权证,您要是主要出资方,你要谁主张谁举证,有当时购买房子的及相应的您的银行卡或与您有关而不与您爱人有关系的人的银行卡的记录,证明房款的主要来源及您办贷款的手续及还款记录。如果如您自己说讲,您爱人应该是净身出户,以上我说的是婚前财产。 婚后财产:婚后三年内财产依照婚前处理 三年以上有两种情况,1、婚房提前购买,那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金,增值部分双方协议,2、双方婚后共同还款,那那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金外还将给予您爱人所还款的本金,增值部分双方协议, 其实问题最大在增值的问题,您当初100万买的,现在200万了,你如果要房子,要和您爱人协商增值的100万中,您爱人得到多少!

登记后男方家长出钱买的房子写在女方名下 如果离婚房子归谁新婚姻法怎么规定的新

一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产
婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持
   婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

我们婚后买的房子钱是男方父母出的房子是女方单位的房产证写的是女方的名字现在离婚房产如何分割啊

依据物权法和婚姻法司法解释三的相关规定,此房所有权归属女方。离婚的时候,男方可获得经济上的分配(如买时100万,卖时200万,若房子用于投资或者出租等,这部分收益为共同所有。可先除去当时所付的购房款,所余下的再由您和前妻协商分配。)

房产证是女方的,男方是公务员通过公积金贷款购买了该房子,当初房子是由儿子的名字过户,现离婚房子归谁

你没说清楚啊。房子当初买的时候,是什么时候?婚前,还是婚后?现在房产证上到底是谁的名字?女方姐姐的,还是你儿子的? 
如果房产证上名字是女方姐姐,那么房子属于她姐姐,跟你们小两口没关系,离婚谁也分不到。当然,如果你能提供有效的证据,证明房子是你出钱买的,可以通过诉讼要回属于自己的权益。
如果房子现在已经是你儿子的名字,那么属于夫妻共同财产,小两口都有权益分割。儿子判归男方,通常法院会要求女方给予男方一定抚养费,不代表房子肯定判给男方。具体的判决没有那么简单,你们先协商解决,若协商不成,法院会根据你们的具体情况做出判决。

婚前男方父母盖得房子,婚后房产证写上男女双方的名字,离婚房子女方有份吗

您好,根据您所说明的事情,这个房子应属于你们夫妻的共同财产。首先男方父母盖的房子并没有指明只归男方所有,并且房产证上写的是你们两个人的名字,那么从法律上讲这套房子是男方父母对你们的赠与。因此属于夫妻共同财产,所以在离婚的时候应当按照夫妻共同财产进行分割。
希望我的回答能够对你有所帮助,o(∩_∩)o

新婚姻法,离婚房产如何分割,离婚后房子归谁

新婚姻法实施后,婚姻存续期间,房子的归属与离婚时房产归谁成为社会关注的焦点,本文根据新婚姻法及以前的司法解释,对婚前房产、婚后房产,离婚房产归谁进行了详细解答。由于生活的复杂多变,本文将对常见情况进行一一列举,并进行分析,看看哪种情况比较符合您吧。 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。 一方婚前全额出资购房,

男方父母把婚房的房产证上写女方名字.离婚了男方父母可以收回房子吗

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 
 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议
处理。
 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部
分, 

婚前共同付首付,男方公积金贷款,房产证上是男方的名字,婚后男方还贷,离婚房子怎么分

《新婚姻法》已经保障了你的利益,就是说,婚前你付款4万,也就是占了首付款的24%,那么,婚后若离婚,即使是房产证只有你老公一人的名字,那么,婚后离婚的话,你也占有该房产当时的净值的24%。至于装修家电家具,大概8万多,不属于房产。 
 
建议:在房产证上增加你的名字,同时与你老公签协议,就是将来若离婚,房产及财产如何分配。这样法律首先会按照双方协议执行。

女方全款买的房子,男方准备出10W装修,但是要求房产证上加上男方的名字

你就是这个女方吧!!对于这类问题,其实也可以理解,但这个男的也挺傻的,他是担心万一你们感情破裂了,离婚后会一无所有。其实你们只要结婚了,哪怕是房产证上只有你的名字,房产也属于你们夫妻共有财产,离婚了常规上也是可得一半房产的,前提是你们婚前没对各自所持财产进行公证。这是凤凰男心理,其实也可以理解,毕竟经济状况不是很好,这一代的男人生存压力太大,一个房子足以左右其命运一生。值得嫁否?那看你自己去评判了,他是什么人估计你理解的更深刻一点。房产证上不可注明钱是多少,但你们可以在婚前做个财产公证或协议,在上面注明他装修出了多少钱。当然,这样的话,有点伤了感情,究竟与否,看你自己把握了,祝你们幸福!!