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结婚了,想在房产证上加上老婆名字,要什么手续流程房子商业按揭贷款中

小白兔QUEEN
65260 次浏览 2018-05-30 提问
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用房产证贷款需要什么手续

很多人因为有自己的生意,但是为了资金周转,可能就会贷款。但是贷款不是简单地事情,需要很多手续的。不过带的金额大的就会用房产证作为抵押。接下来就由一起装修网小编讲讲用房产证贷款需要什么手续,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

用房产证贷款需要什么手续

首先,用房产证贷款需要什么手续?首先银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额上报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款证书,发放贷款。评估之后要看看具体的贷款金额,个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定,但一般不超过抵押房产

房产证贷款需要什么手续 房产证贷款细节

很多人因为有自己的生意,有时候因为条件的限制,就需要贷款。那么房产证贷款需要什么手续?贷款不是简单地事情,需要很多手续的。接下来就由一起装修网小编讲讲房产证贷款需要什么手续以及房产证贷款细节,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

房产证贷款需要什么手续 房产证贷款细节

房产证贷款需要什么手续?

首先,银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额上报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款证书,发放贷款。评估之后要看看具体的贷款金额,个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选

没结婚房产证可以要写二个人的名字需要什么手续

房屋所有权人取得房屋所有权不一定具有夫妻关系,所以即使没结婚也可以用两人名字,具体视该房产的取得方式不同,而才能确定需要办理何种手续。

我购置了新房,房产证上是我的名字,我和我老婆使用公积金贷款,手续齐全,同时提取双方剩余的公积金,

这个要看您当地的公积金管理部门制定的政策是否允许子女使用父母的公积金还贷款,建议您咨询当地的公积金管理部门,或者提供您所在的省市地区。

有哪位们知道,买房子,按揭贷款需要准备哪些手续公积金贷款和商业贷款哪个更便宜可行上哪个网站可以找到最新房产时政

贷款的办理程序

    1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。

    2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。

    3、签字:借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

    4、办理保险:借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

    5、放款:待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折),借款人凭身份证原件到受托银行领取。

    6、还款:借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。  资料参

老房子补办房产证需要什么手续

这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件,比如土地证,规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证,那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗?如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。

农村的老房子怎么办房产证,都需要什么手续

农村住房是可以办理房产证,但必须是本村的农户,办理房产证时要有相关的审批文件,农村集体土地使用证,户口本,户主的身份证。

有一新房,购房合同不是我名字,房产证想办成我名字,需要什么手续

不可以办理,但是你可以在拿房时候,先用你堂弟的名字,房产证下来之前,你可以按照房产局的要求出示相关的证件:身份证、户口本、单身证明或者结婚证,你堂弟的相关证明,并提报房产局,基本上载一个月过后就可以拿到房产证,半个月后可以进行名字的更换。

我在从化想购置房子··80平方的,二手房,房龄10年以上,从购置到拿到房产证,需要什么流程,什么手续

手续有点多,比较麻烦,自己做起来会比较繁琐,你可以到中介公司让他们帮你代做,也花不了多少钱的。

离婚房产证去名需要什么手续

离婚房产证去名需要什么手续;需要离婚证、离婚协议房产分配书、双方身份证。。。
如果加上离婚协议公证书是最好的,在办理去名时,更快一些,会减少一些手续的。 离婚房产证去名需要什么手续;需要离婚证、离婚协议房产分配书、双方身份证。。。
如果加上离婚协议公证书是最好的,在办理去名时,更快一些,会减少一些手续的。

新房办房产证需要什么手续啊

房产证办理流程及相关事项 一.需提供的资料  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。  2.商品房销售统一原件。  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)  4.完税凭证(契税缴款书)  5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)  ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方**则需同时提供夫妻双方私章  ⑵购房人单身(必须本人到场,不可**)  ①身份证复印件(带原件校验)  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理  购房者在异地则到公证处办理  购房者在国外则到大办理  ⑶购房人为单 

88年的房子老房产证想换个新的房产证要什么手续多少钱

换新的房产证就是就是使房屋和土地延期到最高年限70年,需要补交土地使用权费,大概是房产证上房价的1%,其他的应该就没有了,不同于买卖二手房屋。

关于购置二手房对方刚买的新房,有贷款,房产证还没有办下来手续流程

对于你这样的情况 首先确认房子是不是已经缴房了? (没有交房的话可以直接去续按揭就可以直接更名)在法律意义上来说的话 这样的期房是不允许买卖的  不受法律保护不过你们坚持要买卖的话 可以直接起草一份房屋买卖协议,而你就直接按照原来房东的按揭直接续按揭下去;(就是帮房东把银行的贷款还了)在这同时你要要求房东带上他的购房合同去做一份委托;委托房东这套房子在产权证办理下来后的产权过户全部交由你来全权负责这样就可以在这套房子的产权证办理下来后你自己就可以直接去办理过户手续  把产权证人的名字更换成你的名字这样的情况下你只需要支付給房东已经支付給开发商的这一部分购房款就可以 (房子有涨价的话肯定要多支付)  如果你是通过中介机构购买的的话需要支付給中介机构一个佣金其他的费用是要在产权证

个人住房按揭贷款需要什么材料按揭贷款买房需要什么手续

按揭贷款买房需要什么手续:一、按揭贷款买房需要的资料有以下:1.户口本;2.身份证;3.收入证明(贷款银行提供的制式范本),工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章;4.结婚证(单身的不需要);6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具),个人二套房的不需要;7.个人征信证明;8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

我农村的,结婚前盖的房子,结婚后两年后办的房产证,加上了我老婆的名字,现在要离婚房子算婚前,还是婚后

原来是婚前财产,婚后房产证加名被视为婚后将房产变更为夫妻共同财产,本质是你将个人财产即房产的一半赠与给你老婆 原来是婚前财产,婚后房产证加名被视为婚后将房产变更为夫妻共同财产,本质是你将个人财产即房产的一半赠与给你老婆

房产证加名字要什么流程

因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子:
(一)、无贷房子加名字及收费标准
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
(二)、有贷房子加名字及收费标准
1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果

父母协议离婚房子归我 房产证是父亲的名字 现在父亲过世 再婚 房子过户需要什么手续 继母是否要到场

你父母离婚的时候房子的归属有判决书吗?如果有就可以拿着判决书去办过户,不过这个现在有点麻烦,如果当初你们没有手续只是说了一下给你。这个房子现在是谁是居住?你父亲去世前有遗嘱吗?
这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一人一半,但如果他们离婚的时候已经决定将些房产赠与你,那就是直系亲属之间的赠与关系,你们做了公证就可能去办过户。
但如果当初只是说了没办任何手续,现在你的父亲去世了,你可以办继承。因为这个是你父亲再婚前的个人财产和你继母没什么关系。

领了结婚证房子首付是男方付,房产证上是男方的名字,按揭一起付,离婚房子如何分配

本报讯 昨天,记者从建设银行个贷中心获悉,近期建设银行规范了买第二套房个人按揭贷款首付提至四成的规定。“规定执行以来,对放款的影响不大。”个贷中心负责人钟经理说。
据了解,“个人购买第二套住房首付为四成”是央行早就有的规定,不过不是硬性规定,银行间也没有强制执行。这次我市建行规范了这一规定是按照建行总行的要求执行的,钟经理说:“目前,沿海发达地区和大城市的房价出现了一些恶意炒做的现象,为了遏制这种现象进一步恶化和扩散,建行总行从上至下统一规范了这项规定,要求要严格执行。”
规定执行后,株洲建行的购房按揭贷款的发放量并没有受到大的影响,钟经理分析原因说:“从客户方面的情况看,主要是我市市民购房还是用于自住的多,用于投资的少,买第二套房的自然也不多。”
“今年连续5次加息 

婚后父母按揭房,房产证父母的名字,我们还贷款离婚房子怎么分配

房子登记人是你父母!这房子产权属于你父母合法拥有财产,权益受法律保护,和你以及你的配偶无关!但是你们小两口又出资了,这个属于你们小两口对你父母的债权,和产权是两回事。、现在离异,你们不能分割属于你父母的财产,但是债权可以分割!离异后,房子归你父母所有!你们小两口出资款,你俩平分!一家一半!

我在从化想购置房子80平方的二手房房龄10年以上从购置到拿到房产证需要什么流程什么手续

买卖双方带身份证原件(还要提前复印身份证大概5张)完税,其实不麻烦,手续齐全两个小时就可以办完